Omschrijving
Een ruim 5-kamer appartement in de “Chinese Muur” met een ruime (3-kamers)L-vormige woon-eetkamer met een deur naar een zonnig balkon en 2 goede slaapkamers. En dat alles op EIGEN GROND. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met lift en privé parkeerterrein. Gesloten entree met automatische deur en lift/trappenhuis naar de 2e verdieping. De...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Een ruim 5-kamer appartement in de “Chinese Muur” met een ruime (3-kamers)L-vormige woon-eetkamer met een deur naar een zonnig balkon en 2 goede slaapkamers. En dat alles op EIGEN GROND. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met lift en privé parkeerterrein. Gesloten entree met automatische deur en lift/trappenhuis naar de 2e verdieping. De appartementen kunnen zonder traptrede worden bereikt! Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenbergingen op de begane grond. De woning bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum Waldeck, de badplaats Kijkduin met diverse winkels en leuke restaurants, diverse sportverenigingen (o.a. golf), Landgoed Ockenburgh, The International school en RandstadRail 3.
Indeling:
Gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau met videofoon, lift en trappenhuis.
Entree, ruime hal met een parketvloer (doorlopend in een groot deel van het appartement) en een garderobekast, L-vormige woon-eetkamer met een kastenwand, een schouw met een elektrische haard en een deur naar het zonnige balkon met een vaste kast met elektra, vanuit de hal toegang tot beide slaapkamers, keuken met een rechte keukenopstelling bestaande uit een koelkast met vriesvak, een vaatwasmachine, een 6-pits gaskomfoor met een grillplaat (SMEG) en een brede oven, r.v.s. schouwkap, close-in-boiler, een r.v.s. spoelbak met een granieten topblad, kasten, boven- en onderkasten en een deur naar het balkon, badkamer met een douche, een wastafelmeubel met spiegelkast, een boiler (80 L.) en de wasmachine aansluiting, apart toilet met een duo-bloc en een fonteintje, meterkast.
Berging op de begane grond en een gemeenschappelijke fietsenberging. Parkeren op eigen terrein (géén vaste parkeerplaats).
Afmetingen:
voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen.
Lasten 2024 o.a.:
- Bijdrage VvE € 272,46 p. mnd.
- Voorschot stoken € 182,00 p. mnd.
- OZB € 183,75 p. jr.
- Rioolrecht € 184,75 p. jr.
Oplevering:
In overleg
Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1965
- Woonoppervlakte circa 112 m²
- Totale inhoud circa 391 m³
- Energielabel C
- De woning is gelegen op EIGEN GROND
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een slimme meter
- De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming, warm water middels een 80 L. boiler
- De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium, hout en kunststof met dubbel glas
- Elektrisch zonneschermen zowel aan de voor- als aan de achterzijde
- Videofoon aanwezig
- Gratis parkeren op de openbare weg en op het gemeenschappelijke parkeerterrein achter het gebouw (geen eigen parkeerplaats)
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 390.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.482,14
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 272,46
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
112 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
391 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Buitenzonwering, Lift
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
15-09-2032
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Gratis parkeren op de openbare weg en op het gemeenschappelijke parkeerterrein achter het gebouw (geen eigen parkeerplaats)
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 272,46 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Loosduinen
Sectie
H
Perceelnummer
6089
Index
21
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.