Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Tannhauserstraat 5 in 'S-Gravenhage 2555 JM

Tannhauserstraat 5

2555 JM 's-Gravenhage
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Een ruim (ca. 26 m²) en zonnig terras behoort bij dit leuke dubbel hoek-bovenhuis met vrij uitzicht over de tuinen van de Richard Wagnerlaan, met 3 slaapkamers op een gewilde woonlocatie.
Het strand van Kijkduin is op loopafstand, evenals een gezellige kinderboerderij, Meer en Bos, diverse winkelcentra en zowel basis- als middelbare scholen, waaronder de International School. De woning ligt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Tannhauserstraat 5, 2555 JM 'S-Gravenhage

Omschrijving

Een ruim (ca. 26 m²) en zonnig terras behoort bij dit leuke dubbel hoek-bovenhuis met vrij uitzicht over de tuinen van de Richard Wagnerlaan, met 3 slaapkamers op een gewilde woonlocatie.
Het strand van Kijkduin is op loopafstand, evenals een gezellige kinderboerderij, Meer en Bos, diverse winkelcentra en zowel basis- als middelbare scholen, waaronder de International School. De woning ligt in een rustige straat nabij uitvalswegen en openbaar vervoer, o.a. Randstadrail 3 (directe verbinding naar het centrum) en buslijn 23.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Gesloten portiek met trappenhuis naar de 1e verdieping.
Entree, ruime hal met open ruimte onder te trap, doorgebroken woon-eetkamer ca. 10.45 x 4.08/3.25 met parketvloer, vitrinekast, gas openhaard en een deur naar het geweldige, zeer zonnige terras ca. 5.43 x 4.88 met vaste kast, open keuken ca. 3.14 x 2.11 met L-vormige eenvoudige inrichting waaronder 4 pits gaskomfoor, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasmachine, c.v.-opstelplaats, laden, boven- en onderkasten en een deur naar het terras, toilet met fonteintje
2e verdieping: overloop, slaapkamer achter ca. 3.80 x 3.21/2.75, slaapkamer voor ca. 3.45 x 2.70 met 2 bergingen, achterzijkamer ca. 2.66 x 2.16 met open boekenkast, badkamer ca. 1.95 x 1.49 met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

Gemeenschappelijke fietsenberging van de twee bovenwoningen ca. 4.09/3.30 x 2.30

Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 10.45 x 4.08/3.25
Slaapkamer I ca. 3.80 x 3.21/2.75
Slaapkamer II ca. 3.45 x 2.70
Slaapkamer III ca. 2.66 x 2.16
Keuken ca. 3.14 x 2.11
Badkamer ca. 1.95 x 1.49
Terras ca. 5.43 x 4.88

Lasten 2018 o.a.:
- Erfpachtcanon € 480,70 p. jr. (fiscaal aftrekbaar)
- Bijdrage VvE € 100,00 p. mnd.
- OZB € 137,90 p. jr.
- Rioolrecht € 139,55 p. jr.

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1952
- Woonoppervlakte circa 90 m²
- Totale inhoud circa 296 m³
- De woning is gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond; de erfpachtcanon bedraagt € 480,70 per jaar, berekend naar een grondwaarde van € 20.900,- en een canonpercentage van 2,3%. Tevens zal er een jaarlijks bedrag aan beheerkosten in rekening worden gebracht. Deze zijn gesteld op € 25,50 per jaar. De aanpassing van het canonpercentage vindt om de 5 jaar plaats (01-01-2021).
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 2 groepen, een aardlekschakelaar en een normaaltariefmeter
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Intergas, bouwjaar 2009
- Originele paneeldeuren aanwezig
- De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas en hout met enkel glas
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest
- Gratis parkeren op de openbare weg
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 90 m² Inhoud 296 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Kadaster: H 5906 Loosduinen Lasten € 480,70 per jaar
Route van naar Tannhauserstraat 5, 2555 JM 'S-Gravenhage

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.