Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Richard Wagnerlaan 42 in 'S-Gravenhage 2555 WZ

Richard Wagnerlaan 42

2555 WZ 's-Gravenhage
Vraagprijs € 199.000,- k.k.

Omschrijving

Een leuk 2/3 kamer parterre hoek appartement met kleine voortuin en een fijne, betegelde achtertuin met achteruitgang en twee schuren. Het appartement is gelegen aan de schitterende brede waterpartij van de Richard Wagnerlaan op de hoek met de Parsifalstraat, nabij landgoed Meer en Bos, strand, zee en duinen, het openbaar vervoer en diverse winkelcentra.

Benieuwd naar de indeling?...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 60 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Kaart

Route van naar Richard Wagnerlaan 42, 2555 WZ 'S-Gravenhage

Omschrijving

Een leuk 2/3 kamer parterre hoek appartement met kleine voortuin en een fijne, betegelde achtertuin met achteruitgang en twee schuren. Het appartement is gelegen aan de schitterende brede waterpartij van de Richard Wagnerlaan op de hoek met de Parsifalstraat, nabij landgoed Meer en Bos, strand, zee en duinen, het openbaar vervoer en diverse winkelcentra.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Voortuin, gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis.
Entree, hal ca. 4.18 x 1.33 met parketvloer (doorlopend in de woon- slaapkamer), woon-eetkamer in L-vorm ca. 4.50 x 3.75 en 4.06 x 2.93 met klassieke schouw met gasopenhaard, slaapkamer ca. 4.29 x 2.88, keuken ca. 3.30 x 2.28 met moderne inrichting waaronder 5-pitsgaskomfoor, afzuigkap, vaatwasmachine, laden, boven- en onderkasten, alsmede originele servieskast met roedeverdeling, deur naar de achtertuin ca. 5.56 x 5.20 met stenen schuur ca. 2.82 x 1.41 met elektra en wasmachineaansluiting, kozijn met dubbel glas, deur naar de afgesloten poort met 2e berging met dubbele deuren ca. 2.38 x 1.65, gerenoveerde badkamer ca. 2.05 x 1.15 met inloopdouche met drain, wastafel met laden en designradiator, modern toilet met vrijhangende toiletpot en fonteintje, meterkast.

Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 4.50 x 3.75 en 4.06 x 2.93
Slaapkamer I ca. 4.29 x 2.88
Keuken ca. 3.30 x 2.28
Badkamer ca. 2.05 x 1.15
Tuin ca. 5.56 x 5.20
Schuur ca. 2.82 x 1.41
Berging ca. 2.38 x 1.65

Lasten 2018 o.a.:
- Erfpachtcanon € 430,10 p. jr. (fiscaal aftrekbaar)
- Bijdrage VvE € 125,00 p. mnd.
- OZB € 101,49 p. jr.
- Rioolrecht € 139,55 p. jr.

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1950
- Woonoppervlakte circa 60 m²
- Totale inhoud circa 190 m³
- De woning is gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond; de erfpachtcanon bedraagt € 430,10 per jaar, berekend naar een grondwaarde van € 18.700,- en een canonpercentage van 2,3%. Tevens zal er een jaarlijks bedrag aan beheerkosten in rekening worden gebracht. Deze zijn gesteld op € 25,50 per jaar. De aanpassing van het canonpercentage vindt om de 5 jaar plaats. De eerste herziening zal plaatsvinden op 1 januari 2021.
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 7 groepen, een aardlekschakelaar en een normaal- en laagtariefmeter
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. combi ketel merk Remeha HR bouwjaar 2013
- De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest
- Gratis parkeren op de openbare weg
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 60 m² Inhoud 190 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-05-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (5.56 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 125,00 Kadaster: H 5943 Loosduinen Lasten € 430,10 per jaar
Route van naar Richard Wagnerlaan 42, 2555 WZ 'S-Gravenhage

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.