Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Muurbloemweg 5 in 'S-Gravenhage 2555 NB

Muurbloemweg 5

2555 NB 's-Gravenhage
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim herenhuis (eindwoning) met serre en 4 grote slaapkamers in de groene, kindvriendelijke wijk Bohemen. De woning is gelegen tussen de Laan van Meerdervoort en het Petuniaplein met een vrije ligging tegenover het park Meer en Bos. Strand, zee en duinen alsmede de badplaats Kijkduin bevinden zich op loopafstand. Openbaar vervoer (RandstadRail 3, bus 23 en 24), sportvoorzieningen als tennisparken,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1949 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruim herenhuis (eindwoning) met serre en 4 grote slaapkamers in de groene, kindvriendelijke wijk Bohemen. De woning is gelegen tussen de Laan van Meerdervoort en het Petuniaplein met een vrije ligging tegenover het park Meer en Bos. Strand, zee en duinen alsmede de badplaats Kijkduin bevinden zich op loopafstand. Openbaar vervoer (RandstadRail 3, bus 23 en 24), sportvoorzieningen als tennisparken, voetbal, hockey, winkels, scholen (The International School) alles “is in de directe” omgeving aanwezig.

English text below

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Voortuin ca. 5.89 x 2.00.
Entree, hal ca. 1.92 x 1.69 met plavuizen vloeren (doorlopend op de hele begane grond vloer, voorzien van vloerverwarming), glas in lood tochtdeur naar de gang ca. 4.72 x 1.98 met kast onder de trap, toilet met vrij hangende toiletpot en hoekfonteintje, doorgebroken woon- eetkamer ca. 12.90 x 3.89/ 3.59 met erker, schouw (Rob Houweling stijlschouw uit 2000) met open haard, serre en schuifpui naar achtertuin ca. 10.05 x 5.89 met berging ca. 3.13 x 1.03, half open keuken ca. 5.44 x 1.98 met koelkast, vriezer, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasmachine, inbouw wasmachine/droger, koffiezetapparaat, vaste kast, laden, boven- en onderkasten.

Trap naar de 1e verdieping, overloop ca. 4.41 x 1.09, slaapkamer I ca. 5.67 x 4.46/2.37 aan de voorzijde met bijgetrokken voorzijkamer, slaapkamer II ca. 4.50 x 3.50 aan de achterzijde met 2 vaste kasten en openslaande deuren naar het achterbalkon ca. 5.70 x 1.45, badkamer ca. 1.98 x 1.96 met ligbad, wastafelmeubel en handdoekenradiator, apart toilet.

Trap naar de 2e verdieping: overloop ca. 2.36 x 0.98, slaapkamer III ca. 4.36 x 4.11 aan de voorzijde, slaapkamer IV ca. 4.84 x 4.69 aan de achterzijde met vaste kast, wastafel en c.v.-opstelplaats.

Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 12.90 x 3.89/ 3.59
Slaapkamer I ca. 5.67 x 4.46/2.37
Slaapkamer II ca. 4.50 x 3.50
Slaapkamer III ca. 4.36 x 4.11
Slaapkamer IV ca. 4.84 x 4.69
Keuken ca. 5.44 x 1.98
Badkamer ca. 1.98 x 1.96
Balkon ca. 5.70 x 1.45
Voortuin ca. 5.89 x 2.00
Achtertuin ca. 10.05 x 5.89
Berging ca. 3.13 x 1.03

Lasten 2018 o.a.:
- Erfpachtcanon € 1.302,95 p. jr. (fiscaal aftrekbaar)
- OZB € 285,96 p. jr.
- Rioolrecht € 139,55 p. jr.

Oplevering:
In overleg, vanaf 1 juli 2018

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1949
- Woonoppervlakte circa 166 m²
- Overige inpandige ruimte circa 3,2 m² (berging)
- Totale inhoud circa 600 m³
- De woning is gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond; de erfpachtcanon bedraagt € 1.302,95 per jaar, berekend naar een grondwaarde van € 56.650,- en een canonpercentage van 2,3%. Tevens zal er een jaarlijks bedrag aan beheerkosten in rekening worden gebracht. Deze zijn gesteld op € 26,00 per jaar. De aanpassing van het canonpercentage vindt om de 5 jaar plaats (01-01-2021).
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 4 groepen, 1x 3-fase groep, een aardlekschakelaar en een normaal- en laagtariefmeter
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Remeha, bouwjaar 2016
- De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout, staal en aluminium met enkel en dubbel glas, de serre is van aluminium en dubbel glas
- De begane grond en de 1e verdieping zijn aan de voorzijde voorzien van markiezen
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest
- Gratis parkeren op de openbare weg
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

************************************************************************************
ENGLISH
************************************************************************************
Spacious family home with conservatory, 4 spacious bedrooms located in the child friendly neighborhood Bohemen. The property is located between the Laan van Meerdervoort and the Petuniaplein with an unobstructed view at park Meer en Bos. Within walking distance the beaches and dunes of Kijkduin can be found. Public transport (Randstadrail 3, bus 23 and 24) , sport facilities, and schools, including the International School can be found in the immediate vicinity.
Are you interested in the layout? Please look at the floor plans at the end of the photo series.
Layout:
Front garden 5.89 x 2.00 approx.
Entrance, hallway 1.92 x 1.69 with tiled floor (continued on the entire ground floor, featuring floor heating), stained glass door to the hallway 4.72 x 1.98 approx. with closet under the staircase, restroom with hanging toilet and sink, living/dining room 12.90 x 3.89/3.59 with bay window, fire place (Rob Houweling year 2000), conservatory and sliding doors to the garden 10.05 x 5.89 approx. with storage unit 3.13 x 1.03 approx., semi open kitchen 5.44 x 1.98 approx. with fridge, freezer, 4 burner induction stove, hood, combo-oven, dishwasher, built-in washer and dryer, coffee machine, built in closet, drawers, upper and lower cabinets.
Stairs to the 1st floor, landing, 4.41 x 1.09 approx. bedroom I 5.67 x 4.46/2.37 approx. at the front, bedroom II 4.50 x 3.50 approx. at the back with 2 built-in closets and French doors to the balcony 5.70 x 1.45 approx, bathroom 1.98 x 1.96 approx. with tub, sink, design radiator, and separate restroom.
Stairs to the 2nd floor, landing 2.6 x 0.98 approx., bedroom III 4.36 x 4.11 approx. at the front, bedroom IV 4.84 x 4.69 approx. at the back with built in closet, sink, and central heating unit.



Approximate dimensions:
Living/dining room 12.90 x 3.89/3.59
Bedroom I 5.67 x 4.46/2.37
Bedroom II 4.50 x 3.50
Bedroom III 4.36 x 4.11
Bedroom IV 4.84 x 4.69
Kitchen 5.44 x 1.98
Bathroom 1.98 x 1.96
Balcony 5.70 x 1.45
Front garden 5.89 x 2.00
Back garden 10.05 x 5.89
Storage room 3.13 x 1.03

Charges 2017 i.a. :
- Leasehold apartment € 1.302,95 per year (tax deductible)
- Property tax € 285,96 per year
- Sewage charges € 139,55 per year

Completion:
By mutual agreement

What you really want to know:
- The property was built in 1949
- Living area 166m² approx.
- Total content 600 m³ approx.
- The property is on leasehold ground, the leasehold is € 1.302,95 per year, based on a ground value of € 56.650,-- and a leasehold percentage of 2,3%. The leasehold will be reviewed every 5 years (01-01-2021). A yearly fee of €26,-- will be charged as an administration fee.
- The electrical installation consists of 4 circuit breakers, one 3 fase circuit breaker, earth leakage circuit breaker, and a day and night tariff meter
- The house is heated by a central heating unit, Remeha, 2016
- The ground floor has floor heating
- The window frames are made of wood, steel, and aluminum with both double and single glazing
- The ground and first floor have sunscreens installed at the front
- To the seller’s knowledge, there are no storage tanks or asbestos present in the property
- Free parking on public roads
- A list of moveable items is available and will be part of the purchase agreement
- An owner’s questionnaire is available upon request
- The agreement will be based on a NVM contract, containing additional clauses (if applicable) concerning: older property clause, delayed legal completion clause, instructions on the measurement of the property, Energy Performance Certificate, public utilities clause and conditional finance clause. The actual text of the NVM contract, including the additional clauses is available on request.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 151 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (10.05 m bij 5.89 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Gratis Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: H 3636 Loosduinen Oppervlakte 151 m² Lasten € 1.302,95 per jaar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.