Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Thorbeckelaan 128 in 'S-Gravenhage 2564 BT

Thorbeckelaan 128

2564 BT 's-Gravenhage
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Zeer royaal, verrassend en tot in de puntjes verzorgd 7-kamer dubbel bovenhuis met zolder van ca. 19 m² (niet meegesplitst), beschut terras op het zonnige ZuidWesten van ca. 17 m², 2 balkons, moderne ruime woonkeuken en badkamer, 5 slaapkamers, een ruime walk-in closet (kastenkamer) en veel bergruimte, dit alles gelegen op EIGEN GROND! Het unieke van deze woning is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 187 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Kaart

Route van naar Thorbeckelaan 128, 2564 BT 'S-Gravenhage

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Zeer royaal, verrassend en tot in de puntjes verzorgd 7-kamer dubbel bovenhuis met zolder van ca. 19 m² (niet meegesplitst), beschut terras op het zonnige ZuidWesten van ca. 17 m², 2 balkons, moderne ruime woonkeuken en badkamer, 5 slaapkamers, een ruime walk-in closet (kastenkamer) en veel bergruimte, dit alles gelegen op EIGEN GROND! Het unieke van deze woning is dat het in 2005 is vergroot, doordat de 2-kamer woning op de 3e verdieping van huisnummer: 130 erbij getrokken is. Het plafond van de woon- en eetkamer is ca. 2.87 hoog wat een zeer ruimtelijk effect geeft. De huidige eigenaren hebben bij de aankoop in 2016 veel verbeteringen aangebracht in de woning!! Tevens is er van het achterbalkon op de 2e verdieping een terras gecreëerd doordat de buitenmuur van de eetkamer ca. 1.87 is teruggebracht. In de nabijheid van het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein (1 km), zwembad De Waterthor (650 m), openbaar vervoer, diverse scholen en sportverenigingen en natuurlijk Kijkduin (3.7 km).

Indeling:
Open portiek, trap naar de 1e verdieping.
Entree appartement, ruime hal met meterkast en ruimte voor fietsen en of kinderwagen, trap naar de 2e verdieping, overloop met houten white-wash vloerdelen doorlopend in vrijwel de gehele woning, woon- eetkamer ca. 6.68 x 3.98 en ca. 5.38 x 3.58 met originele schuifseparatie met glas in lood en 4 kasten, schouw met gasblok, radiatorombouw, convectorput en openslaande deuren naar fantastisch zonnig terras ca. 5.19 x 2.78 en ca. 2.58 x 0.93 (ZW) met markiezen en deur naar ruime berging ca. 1.49 x 1.46 en balkonkast, zeer ruime woonkeuken (2016) ca. 4.48 x 3.50/ 3.05 met 5-pits keramische kookplaat (Siemens), 2 design afzuigschouwen, 2 koelkasten (Siemens), combimagnetron (Siemens), oven (Siemens), ingebouwde vaatwasmachine (Bosch), bar, boven- en onderladen, vaste kast, convectorput en openslaande deuren naar het zonnige balkon/terras, bijkeuken ca. 1.88 x 1.51 met close-in boiler (15 l. Daaldrop), vriezer, wasmachine- en drogeraansluiting, toilet met wandcloset en fonteintje, slaapkamer I aan de voorzijde ca. 4.17 x 2.96 met radiatorombouw en ruime vaste kast van ca. 1.21 x 1.19.
3e Verdieping: zeer ruime overloop, slaapkamer II aan de voorzijde ca. 2.96 x 2.61 met kleine dakkapel en keukenblok (niet aangesloten), slaapkamer III aan de voorzijde ca. 4.23 x 3.99 met openslaande deuren naar het voorbalkon ca. 3.92 x 0.86 (NO), kastenkamer “walk-in closet” ca. 3.11 x 1.92, slaapkamer IV aan de achterzijde ca. 5.36 x 3.62, vaste kast en openslaande deuren naar het achterbalkon ca. 2.80 x 0.89 (ZW), slaapkamer V aan de achterzijde ca. 4.63 x 3.70 met radiatorombouw en rolluik, inpandige badkamer ca. 2.96 x 2.60 met douche, duo ligbad, wandcloset, wastafelmeubel met 2 wastafels, grote spiegel met verlichting, hangkast met planken, handdoekenradiator en vloerverwarming.
Vlizotrap (via slaapkamer II) naar zolder (niet meegesplitst) over de volle breedte ca. 8.29 x 2.34, nokhoogte ca. 2.40 met twee dakvensters en opstelplaats voor de c.v.-ketel.

Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 6.68 x 3.98 en ca. 5.38 x 3.58
Slaapkamer I ca. 4.17 x 2.96
Slaapkamer II ca. 2.96 x 2.61
Slaapkamer III ca. 4.23 x 3.99
Slaapkamer IV ca. 5.36 x 3.62
Slaapkamer V ca. 4.63 x 3.70
Keuken ca. 4.48 x 3.50/ 3.05
Bijkeuken ca. 1.88 x 1.51
Badkamer ca. 2.96 x 2.60
Terras (ZW) ca. 5.19 x 2.78 en ca. 2.58 x 0.93
Balkon (NO) ca. 3.92 x 0.86
Balkon (ZW) ca. 2.80 x 0.89
Zolder ca. 8.29 x 2.34 (nokhoogte ca. 2.40)

Lasten 2017/2018 o.a.:
- Bijdrage VvE € 224,51 p. mnd.
- OZB € 180,89 p. jr.
- Rioolrecht € 139,55 p. jr.

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1934
- Woonoppervlakte circa 187 m² (excl. de niet meegesplitste zolder van ca. 19 m²)
- Inhoud circa 698 m³
- De woning is gelegen op eigen grond
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 8 groepen, 1x 3-fase groep, 2 aardlekschakelaars en een normaal- en laagtariefmeter
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Bosch,
bouwjaar 2010
- De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas en hout met dubbel glas (waarvan 1 raam met enkel glas)
- De achterzijde van de woning is voorzien van markiezen (hand bedienbaar) en een elektrisch zonnescherm
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest
- Betaald parkeren van 18:00 tot 24:00 uur (parkeervergunning)
- Om de hoek, in de Okkernootstraat, is er een collectieve fietsenberging waar u tegen betaling uw fiets kunt stallen
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar

**ENGLISH TEXT**

General object information:
Very spacious and very well maintained 7-room two floor apartment with attic of approx. 19 m² (not parted), partly covered secluded terrace on the sunny Southwest of approx. 17 m², 2 balconies, modern spacious kitchen and bathroom, 5 bedrooms , a spacious walk-in closet and plenty of storage space, all located on OWN GROUND! The uniqueness of this property is that it was enlarged in 2005, by adding the 2 room apartment on the 3rd floor (previously number 130). The ceiling of the living and dining room is approx. 2.87 high which gives a very spacious effect. The current owners have made many improvements to the property after their purchase in 2016 !! The sunny terrace is created by placing the outer wall towards the inside by approx. 1.87. In the immediate vicinity you can find the shopping center “’De Savornin Lohmanplein” (1 km), swimming pool “De Waterthor” (650 m), public transport, various schools (including The International School) and sport clubs and of course the beaches of Kijkduin (3.7 km).

Layout:
Open communal entrance, stairs to the 1st floor.
Entrance, spacious hall with utility meter cupboard and space for bicycle/stroller, stairs to the 2nd floor, landing with wooden white-wash flooring continued throughout almost the entire house, living room approx. 6.68 x 3.98 and approx. 5.38 x 3.58 with original sliding doors with stained glass and four built-in closets, fireplace with gas, radiator covers and doors to secluded sunny terrace approx. 5.19 x 2.78 and approx. 2.58 x 0.93 (SW) with awning and door to large storage approx. 1.49 x 1.46 and balcony closet, very spacious kitchen (2016) approx. 4.48 x 3.50 / 3.05 with 5-burner ceramic stove (Siemens), 2 design hoods, 2 refrigerators (Siemens), microwave (Siemens), oven (Siemens), built-in dishwasher (Bosch), bar, top and bottom drawers, built-in cupboard, French doors to the sunny balcony / terrace, utility room approx. 1.88 x 1.51 with close-in boiler (15 liters Daaldrop), freezer, washing machine and dryer connection, restroom with hanging toilet and sink, bedroom I at the front approx. 4.17 x 2.96 with radiator cover and spacious closet of approx. 1.21 x 1.19.
3rd floor: very spacious landing, bedroom II at the front approx. 2.96 x 2.61 with small dormer and kitchen counter (not connected), bedroom III at the front approx. 4.23 x 3.99 with doors to the front balcony approx. 3.92 x 0.86 (NE), "walk-in closet" approx. 3.11 x 1.92, bedroom IV at the rear approx. 5.36 x 3.62, built-in closet and doors to the rear balcony approx. 2.80 x 0.89 (SW), bedroom V at the rear approx. 4.63 x 3.70 with radiator covers and electronic shutter, bathroom approx. 2.96 x 2.60 with shower, duo bath, 2 sinks, large mirror with lighting, wardrobe with shelves, towel radiator and floor heating.
Attic lader (via bedroom II) to the attic (not parted) over the full width approx. 8.29 x 2.34, ridge height approx. 2.40 with two skylights and space for the Central Heating Unit.

Approximate dimensions:
Living/dining room 6.68 x 3.98 and 5.38 x 3.58
Bedroom I 4.17 x 2.96
Bedroom II 2.96 x 2.61
Bedroom III 4.23 x 3.99
Bedroom IV 5.36 x 3.62
Bedroom V 4.63 x 3.70
Kitchen 4.48 x 3.50/ 3.05
Utility room 1.88 x 1.51
Bathroom 2.96 x 2.60
Terrace (SW) 5.19 x 2.78 and 2.58 x 0.93
Balcony (NE) 3.92 x 0.86
Balcony (SW) 2.80 x 0.89
Attic 8.29 x 2.34 (ridge height 2.40)

Charges 2017/2018 i.a.:
- Contribution Owners Association € 224.51 p/m
- Property tax € 180.89 p/yr
- Sewage charges € 139,55 p/yr

To know:
- The property was built in 1934
- Living area 187m² approx. (excluding the not parted attic approx. 19m²) total content 698m³ approx.
- The property is located on own ground
- The electrical installation consists of 8 circuit breakers, 1 3-stage breaker, two earth leakage circuit breakers, and a day and night tariff meter
- The house is heated by a central heating unit, Bosch 2010
- The window frames are made of synthetic material with double glazing and wood with double glazing (1 window with single glazing)
- To the seller’s knowledge, there are no storage tanks or asbestos present in the property
- Paid public parking from 18:00 to 24:00 hours (by permit)
- There is a collective bicycle storage for rent around the ccorner at the “Ockernootstraat”
- A list of moveable items is available and will be part of the purchase agreement
- Owner’s Association documents and an owner’s questionnaire are available upon request
- The agreement will be based on a NVM contract, containing additional clauses (if applicable) concerning: older property clause, delayed legal completion clause, instructions on the measurement of the property, Energy Performance Certificate, public utilities clause and conditional finance clause. The actual text of the NVM contract including the additional clauses is available on request.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekwoning Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 187 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 698 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-05-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 14 m² (5.19 m bij 2.78 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Toelichting 18.00 tot 24.00 uur Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 224,00 Voorzieningen Rolluiken Ja Zonwering Ja
Route van naar Thorbeckelaan 128, 2564 BT 'S-Gravenhage

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.