Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Jan De Weertstraat 18 in 'S-Gravenhage 2531 XH

Jan de Weertstraat 18

2531 XH 's-Gravenhage
Vraagprijs € 195.000,- k.k.

Omschrijving

In een gezellige, kindvriendelijke woonomgeving ligt deze keurige, zeer goed onderhouden 4/5 kamer eengezinswoning met voor- en zonnige diepe achtertuin. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en via een vlizotrap is de derde ruime kamer op zolder bereikbaar. De woning is gelegen in de nabijheid van diverse scholen, sportverenigingen (o.a. voetbal en Sportcampus Zuiderpark), stadspark “Het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In een gezellige, kindvriendelijke woonomgeving ligt deze keurige, zeer goed onderhouden 4/5 kamer eengezinswoning met voor- en zonnige diepe achtertuin. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en via een vlizotrap is de derde ruime kamer op zolder bereikbaar. De woning is gelegen in de nabijheid van diverse scholen, sportverenigingen (o.a. voetbal en Sportcampus Zuiderpark), stadspark “Het Zuiderpark”, winkelcentrum “De Leyweg” en “De Haagse Markt”, openbaar vervoer (o.a. tram 9 en bus 26) en uitvalswegen.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Verzorgd aangelegde voortuin (ZW) ca. 5.73 x 4.49 met fietsenberging voorzien van een rolscherm, verlichting en stopcontacten.
Entree, hal/gang ca. 3.06 x 0.96 , toilet met duoblok en wasbakje, doorgebroken woon-eetkamer ca. 7.71 x 3.33/4.40 met p.c.v. vloer, aangebouwde open keuken ca. 2.94 x 1.52 met luxe inrichting waaronder 4-pitsgaskomfoor, afzuigkap, koelkast, kleine apothekerskast, granieten topblad, laden, boven- en onderkasten en deur naar de zonnige tuin (NO) ca. 10.07 x 4.84/2.83 met grotendeels bestrating en een border, alsmede een klein chalet, bijkeuken ca. 2.09 x1.52 met L-vormige keukeninrichting waaronder combimagnetron, laden en kasten.
Vanuit de woonkamer een vaste trap naar de 1e verdieping: overloop, ruime slaapkamer I ca. 3.46 x 3.36 met kastenwand en grote dakkapel, slaapkamer II ca. 3.64 x 2.43 met vaste kast en kastenwand, badkamer ca. 2.57 x 1.85 met jacuzzi ligbad, wastafelmeubel met onder- en zijkast, 2e toilet met duoblok en wasmachine aansluiting.
Vlizotrap naar fraaie zolderkamer ca. 4.71 x 4.43 met grote dakkapel met schuifpui, veel berging en c.v.-opstelplaats.

Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 7.71 x 3.33/4.40
Keuken ca. 2.94 x 1.52
Bijkeuken ca. 2.09 x1.52
Slaapkamer I ca. 3.46 x 3.36
Slaapkamer II ca. 3.64 x 2.43
Badkamer ca. 2.57 x 1.85
Zolderkamer ca. 4.71 x 4.43
Voortuin ca. 5.73 x 4.49
Achtertuin ca. 10.07 x 4.84/2.83

Lasten 2018 o.a.:
- Erfpachtcanon € 356,40 p. jr. (fiscaal aftrekbaar)
- OZB € 93,72 p. jr.
- Rioolrecht € 139,55 p. jr.

Oplevering:
In overleg

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1939
- Woonoppervlakte circa 72,4 m²
- Overige inpandige ruimte 15,5 m² (de kamer op zolder thans via een vlizotrap bereikbaar)
- Totale inhoud circa 304 m³
- De woning is gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond; de erfpachtcanon bedraagt € 356,40 per jaar, berekend naar een grondwaarde van € 19.800,- en een canonpercentage van 1,8%. Tevens zal er een jaarlijks bedrag aan beheerkosten in rekening worden gebracht. Deze zijn gesteld op € 26,00 per jaar. De aanpassing van het canonpercentage vindt om de 5 jaar plaats (01-01-2021).
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 6 groepen, een aardlekschakelaar en een dagmeter
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Remeha HR bouwjaar 2003
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hard hout met dubbel glas
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest
- Betaald parkeren van 18:00 tot 24:00 uur (parkeervergunning)
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 111 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 304 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (10.07 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Toelichting - Betaald parkeren van 18:00 tot 24:00 uur Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AC Perceelnummer 1436 Oppervlakte 111 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 356,40 per jaar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.