Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Groen Van Prinstererlaan 254 in 'S-Gravenhage 2555 HZ

Groen van Prinstererlaan 254

2555 HZ 's-Gravenhage
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Recent, met hoogwaardige materialen, gerenoveerd ruim en licht 4-kamer TOP-appartement op de 6e woonlaag met een zonnig (ZO) balkon aan de voorzijde en gelijkvloerse entree naar lift en trappenhuis. De woning bevindt zich in de nabijheid van strand, zee, duinen en de badplaats Kijkduin. Diverse sportfaciliteiten (o.a. golf), openbaar vervoer (o.a. RandstadRail 3) en het winkelcentrum De Savornin...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Recent, met hoogwaardige materialen, gerenoveerd ruim en licht 4-kamer TOP-appartement op de 6e woonlaag met een zonnig (ZO) balkon aan de voorzijde en gelijkvloerse entree naar lift en trappenhuis. De woning bevindt zich in de nabijheid van strand, zee, duinen en de badplaats Kijkduin. Diverse sportfaciliteiten (o.a. golf), openbaar vervoer (o.a. RandstadRail 3) en het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein zijn in de omgeving aanwezig. Dus: Een bezichtiging meer dan waard!!!

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.
Entree, ruime hal met massieve eikenhoutenvloer (doorlopend in vrijwel de gehele woning), garderobe, diepe vaste (meter)kast, woon- eetkamer met open keuken ca. 9.63 x 4.14 met een schuifpui naar het voorbalkon (ZO) ca. 3.32 x 1.58, moderne open keuken voorzien van hardstenen aanrechtblad, combimagnetron, elektrische oven, vriezer, koelkast, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, laden en onderkasten (vrijwel alle apparatuur is van het merk Siemens), ruime slaapkamer I ca. 4.06 x 3.38 met een royale walk-in closet ca. 2.46 x 2.28 met o.a. de wasmachine opstelplaats, toegang tot het achterbalkon ca. 8.06 x 1.39 met balkonkast, slaapkamer II ca. 4.06 x 2.64 met vaste kast en toegang tot het balkon, zeer luxe uitgevoerde badkamer ca. 4.06 x 1.79 met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met laden, spiegelkast, designradiator en opstelplaats boiler, apart toilet met een vrijhangende toiletpot en fonteintje..

Berging ca. 3.28 x 1.56 op de begane grond.

Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 9.63 x 4.14
Slaapkamer I ca. 4.06 x 3.38
Slaapkamer II ca. 4.06 x 2.64
Walk-in closet ca. 2.46 x 2.28
Badkamer ca. 4.06 x 1.79
Balkon I ca. 3.32 x 1.58
Balkon II ca. 8.06 x 1.39
Berging ca. 3.28 x 1.56

Lasten 2018/2019 o.a.:
- Erfpachtcanon € 93,02 p. jr. (fiscaal aftrekbaar)
- Bijdrage VvE € 235,00 p. mnd.
- Voorschot stoken € 75,00 p. mnd.
- OZB € 91,34 p. jr.
- Rioolrecht € 144,10 p. jr.

Oplevering:
In overleg

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1960
- Woonoppervlakte circa 96 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 16,4 m² (balkons)
- Totale inhoud circa 320 m³
- De woning is gelegen op erfpachtgrond eindigende met 31 december 2032
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en een slimme meter (er is geen gasaansluiting meer aanwezig in de woning)
- Videofoon aanwezig
- De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming (luxe radiatoren), warm water middels een “intelligente” boiler (eigendom)
- De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas aan de voorzijde en hout met HR++ aan de achterzijde
- De woning is geheel voorzien van ledverlichting
- Zonnescherm aanwezig bij het voorbalkon
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig. Eternitplaten in de achtergevel aanwezig.
- Gratis parkeren op de openbare weg en voor een bedrag van € 60,-- per jaar beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats op het terrein van de VvE.
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 96 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 09-12-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 235,00 Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie I Perceelnummer 6677 Index 18 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 93,02 per jaar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.