Landrestraat 89

Omschrijving

Licht 4-kamer appartement met één ruime slaapkamer en een fantastische woon-eetkeuken (ca. 20 m²) op de 5e verdieping met zeer zonnig balkon (ZO) in de “Chinese Muur”, met aan de voorzijde uitzicht op de Laan van Meerdervoort en landgoed Meer en Bos. Gelegen op loopafstand van strand, zee en duinen, sportfaciliteiten, diverse winkels en openbaar vervoer (o.a. RandstadRail).

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, gelijkvloerse entree naar het trappenhuis en de lift naar de 5e verdieping.
Entree appartement, ruime hal ca. 4.54 x 2.32 en twee deuren naar de L-vormige woonkamer ca. 5.57 x 4.00 en ca. 3.46 x 3.40 met schouw en een deur naar de slaapkamer ca. 5.54 x 3.20 met fraaie kastenwand en deur naar het balkon ca. 4.13 x 1.50 (ZO) met balkonkast en elektrische zonwering, zeer lichte woonkeuken ca. 5.32 x 4.01 met een kastenwand, onder andere ten behoeve van de boiler en de wasmachine aansluiting, een L-vormige keuken opstelling waaronder 5 pits gaskomfoor, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine, close-in-boiler, laden, boven- en onderkasten, en een deur naar het balkon, fraaie badkamer ca. 2.35 x 1.60, met een hoekdouche en een wastafel met spiegelkast, separaat toilet met vrijhangende toiletpot met fonteintje, garderobekast en meterkast.

Berging ca. 2.65 x 1.60 en gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.

Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 5.57 x 4.00 en ca. 3.46 x 3.40
Slaapkamer I ca. 5.54 x 3.20
Woonkeuken ca. 5.32 x 4.01
Badkamer ca. 2.35 x 1.60
Balkon ca. 4.13 x 1.50
Berging ca. 2.65 x 1.60

Lasten 2018 o.a.:
- Bijdrage VvE € 232,62 p. mnd.
- Voorschot stoken € 72,00 p. mnd.
- OZB € 110,45 p. jr.
- Rioolrecht € 139,55 p. jr.

Oplevering:
In overleg

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1965
- Woonoppervlakte circa 95 m²
- Totale inhoud circa 308 m³
- De woning is gelegen op EIGEN GROND
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 6 groepen, een aardlekschakelaar en een boilergroep
- De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming (nieuwe radiatoren), warm water middels een boiler (eigendom) en een close-in boiler
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout/aluminium met dubbel glas
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, wel is er asbesthoudend materiaal verwerkt in de standleidingen
- Gratis parkeren op de openbare weg en op het gemeenschappelijke parkeerterrein voor het gebouw (geen eigen parkeerplaats)
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 95 m² Inhoud 308 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 232,00 Voorzieningen Voorzieningen Lift Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie H Perceelnummer 5974 Index 40 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties