Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Thorbeckelaan 497 in 'S-Gravenhage 2564 CC

Thorbeckelaan 497

2564 CC 's-Gravenhage
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Eigenlijk is dit een “herenhuis in de lucht” (woonopp. ca. 204 m²), het betreft een zeer ruim 3 laags bovenhuis, totaal 9 kamers waarvan 7 slaapkamers, met 2 badkamers en 2 balkons aan de achterzijde, op de hoek van de Amandelstraat.
Strand, duinen, zee, diverse scholen (waaronder The International School), sportverenigingen, zwembad de Waterthor, alsmede de ringweg van Den Haag liggen in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 204 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Eigenlijk is dit een “herenhuis in de lucht” (woonopp. ca. 204 m²), het betreft een zeer ruim 3 laags bovenhuis, totaal 9 kamers waarvan 7 slaapkamers, met 2 badkamers en 2 balkons aan de achterzijde, op de hoek van de Amandelstraat.
Strand, duinen, zee, diverse scholen (waaronder The International School), sportverenigingen, zwembad de Waterthor, alsmede de ringweg van Den Haag liggen in de nabije omgeving. De winkels van de Vlierboomstraat en Appelstraat, het winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein", RandstadRail 3, bus 23 en landgoed "Meer en Bos" bevinden zich op loopafstand.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Open portiek, hardstenentrap naar de 1e verdieping, entree, hal ca. 2.20 x 1.12 met meterkast en trap naar de 2e verdieping, overloop ca. 1.95 x 1.29 met toegang tot de gang met vaste kast, trapkast en toilet met fonteintje, zeer ruime woon- eetkamer ca. 13.15 x 4.00/3.35 met massief eikenhoutenvloer, schouw met open haard en een schuifpui naar het ruime balkon ca. 3.14 x 2.15 met vaste kast, keuken ca. 5.40/4.46 x 2.05 met vaste kast en eenvoudig keukenblok, laden, boven- en onderkasten en toegang tot het balkon.
Trap naar de 3e verdieping, overloop met wasruimte, toilet met fonteintje en vaste kast, slaapkamer I ca. 4.12 x 2.02 met vaste kast en toegang tot het balkon ca. 5.60 x 1.20, slaapkamer II ca. 5.21 x 3.35 met vaste kast, toegang tot het balkon en een deur naar de badkamer I ca. 2.84 x 1.93 met ligbad en wastafel, slaapkamer III ca. 4.30 x 4.00 met vaste kast, toegang tot de badkamer en toegang tot het Franse balkon aan de voorzijde, slaapkamer IV ca. 3.18 x 1.95, trap naar de 4e verdieping, overloop met een Veluxdakvenster en voorzien van eikenhoutenvloer doorlopend op vrijwel de gehele verdieping, achterzijkamer V ca. 4.10 x 1.90 thans in gebruik als hobbykamer met wastafel en c.v opstelplaats, slaapkamer VI ca. 4.82 x 3.01 met dakkapel en mooi uitzicht over Den Haag, badkamer II ca. 2.65 x 2.00 met inloopdouche, wastafel, designradiator en toilet, slaapkamer VII ca. 6.01/5.67 x 4.80/3.08 over de gehele breedte met 6 Veluxdakvensters en vaste kast,
Vlizotrap naar de vliering ca. 4.44 x 4.16 voorzien van elektra. Op straatniveau bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging

Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 13.15 x 4.00/3.
Slaapkamer I ca. 4.12 x 2.02
Slaapkamer II ca. 5.21 x 3.35
Slaapkamer III ca. 4.30 x 4.00
Slaapkamer IV ca. 3.18 x 1.95
Achterzijkamer V ca. 4.10 x 1.90
Slaapkamer VI ca. 4.82 x 3.01
Slaapkamer VII ca. 6.01/5.67 x 4.80/3.08
Keuken ca. 5.40/4.46 x 2.05
Badkamer I ca. 2.84 x 1.93
Badkamer II ca. 2.65 x 2.00
Balkon I ca. 3.14 x 2.15
Balkon II ca. 5.60 x 1.20

Lasten 2019 o.a.:
- Erfpachtcanon € 733,70 p. jr. (fiscaal aftrekbaar)
- Bijdrage VvE € 125,00 p. mnd.
- OZB € 162,30 p. jr.
- Rioolrecht € 144,10 p. jr.

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1939
- Woonoppervlakte circa 204 m²
- Totale inhoud circa 723 m³
- De woning is gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond; de erfpachtcanon bedraagt € 733,70 per jaar, berekend naar een grondwaarde van € 31.900,- en een canonpercentage van 2,3%. Tevens zal er een jaarlijks bedrag aan beheerkosten in rekening worden gebracht. Deze zijn gesteld op € 25,50 per jaar. De aanpassing van het canonpercentage vindt om de 5 jaar plaats (01-01-2021).
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 5 groepen, twee aardlekschakelaars en een normaal- en laagtariefmeter
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Vaillant, bouwjaar 2007
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en aluminium met zowel dubbel als enkelglas
- Warm in de wijk, bewoners initiatief duurzame energie. Meer informatie www.warmindewijk.nl
- Voorkeur voor notaris Heemskerk en Feijen
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest
- Betaald parkeren van 17:00 tot 21:00 uur (parkeervergunning)
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 204 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Inhoud 723 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-04-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ( Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Toelichting Betaald parkeren tussen 17:00 en 21:00 uur Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 125,00 Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie I Perceelnummer 6382 Index 3 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 733,70 per jaar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.