Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Ridderspoorweg 104 in 'S-Gravenhage 2565 AN

Ridderspoorweg 104

2565 AN 's-Gravenhage
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer goed verzorgd mid-century modern 3-kamer appartement met originele details, zonnig balkon (ZW) op de 4e verdieping en eigen fietsenberging op de begane grond, gelegen in het appartementengebouw ‘Wapendal’ van de architecten Blankespoor en De Vries.
Een prachtig gebouw dat zeer goed onderhouden is door de Vereniging van Eigenaren met een vrij uitzicht over Bohemen/Kijkduin en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 67 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Zeer goed verzorgd mid-century modern 3-kamer appartement met originele details, zonnig balkon (ZW) op de 4e verdieping en eigen fietsenberging op de begane grond, gelegen in het appartementengebouw ‘Wapendal’ van de architecten Blankespoor en De Vries.
Een prachtig gebouw dat zeer goed onderhouden is door de Vereniging van Eigenaren met een vrij uitzicht over Bohemen/Kijkduin en de gemeenschappelijke tuin, op loopafstand van strand, zee en duinen, winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en openbaar vervoer, waaronder RandstadRail lijn 3.
Eveneens in de nabijheid van diverse sportverenigingen en scholen, o.a. de International School of The Hague.
Onder de appartementen is eventueel ook een garage te koop.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Via een buiten trap naar een afgesloten entree met bellentableau en intercomsysteem. Hal met twee liften en een trappenhuis, galerij naar de woning.
Entree, vestibule ca. 1.20 x 1.30 met opbergruimte, visgraatparketvloer met bies (doorlopend in vrijwel de gehele woning) en deur naar de ruime hal, woonkamer ca. 4.33 x 3.70, schouw en schuifseparatie naar de eetkamer ca. 3.80 x 2.54 met een vaste kast en een deur naar een heerlijk zonnig (ZW) balkon, slaapkamer ca. 4.27 x 3.42 met een vaste kast en toegang tot de badkamer ca. 1.85 x 1.20 met een fraai betegelde inloopdouche, hexagon tegelvloer en wastafel met onderkast, keuken ca. 4.27 x 1.77/1.06 met luxe inrichting waaronder koel,-vrieskast, dubbele oven, 5-pitsgascomfort, r.v.s. afzuigkap en spoelbak, vaatwasmachine, composiet topblad, kasten en laden. Toilet met hexagon tegelvloer, vrijhangende toiletpot en fonteintje, vaste kast ca. 1.40 x 1.06 met wasmachine aansluiting.

Berging in de onderbouw ca. 2.50 x 1.80

Garage ca. 5.90 x 2.67 met stalen kanteldeur en elektra.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.33 x 3.70
Eetkamer ca. 3.80 x 2.54
Slaapkamer I ca. 4.27 x 3.42
Keuken ca. 4.27 x 1.77/1.06
Badkamer ca. 1.85 x 1.20
Balkon ca. 4.11 m²
Berging ca. 2.50 x 1.80
Garage ca. 5.90 x 2.67

Lasten 2019 o.a.:
- Erfpachtcanon woning € 1,13 p. jr. (wordt niet geïnd)
- Erfpachtcanon garage € 1,13 p. jr. (wordt niet geïnd)
- Bijdrage VvE woning € 183,60 p. mnd.
- Bijdrage VvE garage € 27,55 p. mnd.
- Voorschot stoken € 84,00 p. mnd.
- OZB € 103,87 p. jr.
- Rioolrecht € 144,10 p. jr.

Vraagprijs woning: € 225.000,-- k.k.

Vraagprijs garage: € 37.500,-- k.k.


Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1952
- Woonoppervlakte circa 67 m²
- Totale inhoud circa 228 m³
- De woning is gelegen erfpachtgrond eindigende op 31 december 2025
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 9 groepen, 3 aardlekschakelaren en een slimme meter
- De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming (cv-ketel geplaatst na 1998), warmwater via een centrale voorziening
- De kozijnen aan de voorzijde zijn uitgevoerd in aluminium met dubbel glas (installatie 2018), aan de achterzijde in hout, deels met dubbel en deels met enkel glas
- Originele paneeldeuren aanwezig
- Videofoon aanwezig
- Voor zover verkoper bekend is er geen asbest aanwezig
- De ondergrondse olietank I is door een erkend KIWA bedrijf in 1995 inwendig gereinigd en door een erkend bedrijf verwijderd (KIWA certificaat aanwezig), de ondergrondse olietank II is inwendig gereinigd en daarna gevuld met zand
- Gratis parkeren op de openbare weg. Bij aankoop garage tevens parkeren mogelijk op eigen terrein voor de garage.
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 67 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 228 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-02-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (590 bij 267) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 183,60 Voorzieningen Voorzieningen Lift Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie I Perceelnummer 6920 Index 42 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 1,13 per jaar Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie I Perceelnummer 6920 Index 92 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 1,13 per jaar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.