Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Tuinfluiterlaan 33 in 'S-Gravenhage 2566 SJ

Tuinfluiterlaan 33

2566 SJ 's-Gravenhage
Vraagprijs € 685.000,- k.k.

Omschrijving

GEWELDIG LEUKE TUSSENWONING MET UITBOUW OVER DE VOLLE BREEDTE OP DE BEGANE GROND, GOEDE VOOR- EN VERRASSEND VORMGEGEVEN ACHTERTUIN MET TUINHUIS, 4 SLAAPKAMERS, LUXE SANITAIR, ZEER MODERNE KEUKENINRICHTING EN IN EEN ZEER KINDVRIENDELIJKE LAAN. GELEGEN OP EIGEN GROND!!

De locatie in de wijk is uitstekend te noemen. Vele basisscholen zijn om de hoek, danwel op een paar minuten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

GEWELDIG LEUKE TUSSENWONING MET UITBOUW OVER DE VOLLE BREEDTE OP DE BEGANE GROND, GOEDE VOOR- EN VERRASSEND VORMGEGEVEN ACHTERTUIN MET TUINHUIS, 4 SLAAPKAMERS, LUXE SANITAIR, ZEER MODERNE KEUKENINRICHTING EN IN EEN ZEER KINDVRIENDELIJKE LAAN. GELEGEN OP EIGEN GROND!!

De locatie in de wijk is uitstekend te noemen. Vele basisscholen zijn om de hoek, danwel op een paar minuten fietsafstand, evenals The International School en scholen voor het voorgezet onderwijs. Boodschappen doen kan aan de Goudsbloemlaan of aan het De Savornin Lohmanplein. In de buurt zijn diverse sportverenigingen aanwezig o.a. voetbal, hockey, cricket, atletiek, tennis. Het strand ligt op ca. 10 minuten loopafstand.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Fijne voortuin ca. 5.89 x 5.05 met terras en border.
Entree, hal met parketvloer (doorlopend in de woon,- eetkamer) suitedeuren naar de doorgebroken uitgebouwde woon- eetkamer ca. 10.06 x 3.86 en stolpdeuren naar fraai zonnig terras en zeer diepe verrassend vormgegeven achtertuin ca. 14.50 x 6.00 met een ruim tuinhuis ca. 4.81 x 2.35 met water- en elektra aansluiting, open keuken ca. 4.55 x 1.96 met luxe inrichting waaronder koel-vrieskast, vaatwasmachine, 6 pits gascomfort, brede elektrische oven, combimagnetron, natuurstenen aanrechtblad met r.v.s. spoelbak, laden en onderkasten, toiletruimte met vrijhangend toilet, fonteintje en luxe tegelwerk, berging onder de trap.
1e verdieping, overloop met parketvloer (over vrijwel de gehele verdieping), voorkamer ca. 3.95 x 3.86 met kastenwand, achterkamer ca. 3.46 x 3.29 met deur naar het dak van de uitbouw, achterzijkamer ca. 2.56 x 2.37, schitterende badkamer ca. 2.24 x 1.80 met luxe tegelwerk, inloopdouche met drain, wastafel met laden, een vrijhangend toilet en een designradiator.
2e verdieping, overloop met C.V. opstelplaats en wasmachine aansluiting, toegang tot zolderkamer ca. 5.00 x 3.81 met thans alleen aan de achterzijde een grote dakkapel.

Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 10.06 x 3.86
Keuken ca. 4.55 x 1.96
Slaapkamer I ca. 3.95 x 3.86
Slaapkamer II ca. 3.46 x 3.29
Slaapkamer III ca. 2.56 x 2.37
Zolderkamer ca. 5.00 x 3.81
Badkamer ca. 2.24 x 1.80
Voortuin ca. 5.89 x 5.05
Achtertuin ca. 14.50 x 6.00
Tuinhuis ca. 4.81 x 2.35

Lasten 2019 o.a.:
- OZB € 320,81 p. jr.
- Rioolrecht € 144,10 p. jr.

Oplevering:
In overleg

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1930
- Woonoppervlakte circa 117 m²
- Totale inhoud circa 422 m³
- De woning is gelegen op EIGEN GROND
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 8 groepen, een aardlekschakelaar en een slimme meter
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Nefit bouwjaar 2016
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas (ramen dakkapel lek)
- Vloer woonkamer geïsoleerd
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Vogelwijk
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest
- Gratis parkeren op de openbare weg
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 685.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 192 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 422 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-07-2029 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (14.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AO Perceelnummer 2034 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.