Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Palestrinaweg 10 in 'S-Gravenhage 2555 JX

Palestrinaweg 10

2555 JX 's-Gravenhage
Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Omschrijving

Een geweldig zonnig dakterras van ca. 14 m² (ZW) behoort bij dit 5 kamers tellende dubbelbovenhuis. Het vrije uitzicht op de groenvoorziening met waterpartij, en de directe nabijheid van landgoed Meer en Bos maken het wonen tot een feest. Dat ook Kijkduin, het openbaar vervoer, diverse scholen (o.a. The International School) en twee goede winkelcentra in de directe omgeving aanwezig zijn is "mooi...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een geweldig zonnig dakterras van ca. 14 m² (ZW) behoort bij dit 5 kamers tellende dubbelbovenhuis. Het vrije uitzicht op de groenvoorziening met waterpartij, en de directe nabijheid van landgoed Meer en Bos maken het wonen tot een feest. Dat ook Kijkduin, het openbaar vervoer, diverse scholen (o.a. The International School) en twee goede winkelcentra in de directe omgeving aanwezig zijn is "mooi meegenomen".

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis naar de tweede verdieping.
Entree, U-vormige hal, toilet met fonteintje, meterkast, slaapkamer I aan de voorzijde ca 3.37 x 2.85, woon- eetkamer ca. 10.50 x 3.94/3.25 met parketvloer, schouw met gasopenhaard, schuifseparatie met glas in lood en 2 vasten kasten, een tweede schouw en schuifpui naar het balkon ca. 7.00 x 0.90 (NO) met vaste 2 vaste kasten, open keuken ca. 3.55 x 2.05 met luxe uitvoering waaronder 5 pits-gascomfort, oven, vaatwasmachine, r.v.s spoelbak, laden, boven- en onderkasten. Slaapkamer II ca. 3.55 x 2.45 aan de achterzijde met toegang tot het balkon d.m.v. stolpdeuren.
Trap naar de 2e verdieping vanuit de hal, overloop met toegang tot het dakterras ca. 3.75 x 3.65 (ZW), luxe uitgevoerde ruime badkamer ca. 2.80 x 2.82 met groot ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, hardstenen wastafel en twee Velux dakvensters, apart toilet (Sanibroyeur) met fonteintje, slaapkamer III ca. 3.72 x 3.35 met toegang tot berging/walk-in closet en toegang tot het dakterras, bergruimte ca. 310 x 2.43 met Velux dakvenster, cv-ketel, wasmachine- en droger aansluiting.

Achter de woning is een berging ca. 2.05 x 1.05 die te bereiken is via een achterom.

Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 10.50 x 3.94/3.25
Slaapkamer I ca. 3.37 x 2.85
Slaapkamer II ca. 3.55 x 2.45
Slaapkamer III ca. 3.72 x 3.35
Keuken ca. 3.55 x 2.05
Dakterras ca. 3.75 x 3.65
Badkamer ca. 2.80 x 2.82
Balkon ca. 7.00 x 0.90
Berging inpandig ca. 3.10 x 2.43
Berging ca. 2.05 x 1.05

Lasten 2019 o.a.:
- Erfpachtcanon € 607,20 p. jr. (fiscaal aftrekbaar)
- Bijdrage VvE € 100,00 p. mnd.
- OZB € 146,07 p. jr.
- Rioolrecht € 144,10 p. jr.

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1950
- Woonoppervlakte circa 108.52 m²
- Dakterras circa 13.64 m²
- Totale inhoud circa 371 m³
- De woning is gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond; de erfpachtcanon bedraagt € 607,20 per jaar, berekend naar een grondwaarde van € 26.400,- en een canonpercentage van 2,3%. Tevens zal er een jaarlijks bedrag aan beheerkosten in rekening worden gebracht. Deze zijn gesteld op € 25,50 per jaar. De aanpassing van het canonpercentage vindt om de 5 jaar plaats (01-01-2021).
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 6 groepen, een aardlekschakelaar en een slimme meter.
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Intergas/Kombi Kompact, bouwjaar 2018
- De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof met dubbel glas
- Videofoon aanwezig
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest
- Gratis parkeren op de openbare weg
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 109 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 371 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse G Energie einddatum 04-04-2027 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas/Kombi Kompact ( Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Gratis parkeren op de openbare weg Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie H Perceelnummer 5912 Index 7 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 607,20 per jaar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.