Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Verdistraat 53 in 'S-Gravenhage 2555 VC

Verdistraat 53

2555 VC 's-Gravenhage
Vraagprijs € 399.500,- k.k.

Omschrijving

Dit ruime, ca. 147 m², 7 kamer dubbel bovenhuis is gelegen in een rustige straat van Bohemen voorzien van een schitterend ruim dakterras (ca. 17.5 m²). De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, diverse scholen (o.a. The International School), het openbaar vervoer (o.a. Randstad Rail 3 en bus 23) en in de nabijheid van de badplaats Kijkduin, Landgoed Meer en Bos...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Dit ruime, ca. 147 m², 7 kamer dubbel bovenhuis is gelegen in een rustige straat van Bohemen voorzien van een schitterend ruim dakterras (ca. 17.5 m²). De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, diverse scholen (o.a. The International School), het openbaar vervoer (o.a. Randstad Rail 3 en bus 23) en in de nabijheid van de badplaats Kijkduin, Landgoed Meer en Bos en diverse sportverenigingen.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en trap naar de 1e verdieping.
Entree, L-vormige hal met houten vloerdelen (doorlopend in de woon- eetkamer), voorkamer met bijgetrokken voorzijkamer ca. 6.45 x 3.50 en ca. 3.76 x 2.82 met originele schouw, bio-ethanolhaard, 4 vaste kasten (waarvan 1 met koelkast en 1 met ingebouwde apothekerskast) en schuifseparatie met glas in lood naar de achterkamer ca. 6.45 x 3.01 met keukenopstelling, 5-pits inductiekookplaat, combi magnetron, oven, designradiator, rvs spoelbak, vaatwasser en stolpdeuren naar het balkon (recent gecoat) ca. 7.32 x 0.90 met vaste kast, bijkeuken ca. 3.30 x 1.90 met originele inrichting en origineel tegelwerk, cv-ketel, wasmachine opstelplaats en deur naar het balkon, achterzijkamer ca. 4.42 x 2.56 met kastenwand en openslaande deuren naar het balkon, annex luxe betegelde badkamer ca. 2.35 x 1.76 met groot ligbad, wastafel, medicijnkast en vrijhangend toiletpot (ook vanaf de gang bereikbaar).
2e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, respectievelijk ca. 4.48 x 3.05, ca. 3.87 x 3.05 en ca. 3.32 x 2.70, allen voorzien van een Velux dakraam en knieschotten, tussengelegen luxe 2e badkamer ca. 2.33 x 1.80 met stoomcabine douche, 2e toilet en wasbakje, vanaf de overloop toegang naar het dakterras (NW) ca. 4.70 x 3.95. Tevens is er een vliering ca. 7.80 x 4.20 met zonneboiler opstelplaats.

Een fietsenberging ca. 2.53 x 1.50 bevindt zich achter de woning.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.45 x 3.50
Voorzijkamer ca. 3.76 x 2.82
Achterkamer ca. 6.45 x 3.01
Slaapkamer I ca. 4.42 x 2.56
Slaapkamer II ca. 4.48 x 3.05
Slaapkamer III ca. 3.87 x 3.05
Slaapkamer IV ca. 3.32 x 2.70
Bijkeuken ca. 3.30 x 1.90
Badkamer I ca. 2.35 x 1.76
Badkamer II ca. 2.33 x 1.80
Balkon ca. 7.32 x 0.90
Dakterras ca. 4.70 x 3.95
Vliering: ca. 7.80 x 4.20
Berging: ca. 2.53 x 1.50

Lasten 2019 o.a.:
- Bijdrage VvE € 125,00 p. mnd.
- OZB € 154,18 p. jr.
- Rioolrecht € 144,10 p. jr.

Oplevering:
In overleg/kan spoedig

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1939
- Woonoppervlakte circa 147 m²
- Dakterras 17.5 m²
- Totale inhoud circa 496 m³
- De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 6 groepen, een aardlekschakelaar en een normaal- en laagtariefmeter; 2e groepenkast met 2-fasegroep in de bijkeuken
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Daalderop bouwjaar 2005 met boiler en een 80 L. zonnecollector boiler merk HR Solar bouwjaar 2009. De zonneboiler is doorgelinkt aan de cv ketel/boiler in de bijkeuken hetgeen energiebesparend werkt.
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en aluminium met dubbel glas
- Schilderwerk zowel buiten als binnen in 2018 gedaan
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest
- Gratis parkeren op de openbare weg
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 147 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 496 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-07-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalerop ( uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Gratis parkeren op de openbare weg Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 125,00 Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie H Perceelnummer 6053 Index 2 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.