Omschrijving
Een 4-kamer zonnig en licht TOP-appartement met een prachtig uitzicht over de badplaats Kijkduin, duinen en zee. Balkons aan voor- en achterzijde.De ligging is ideaal, nabij The International School, sportverenigingen en openbaar vervoer. In het bruisende Nieuw Kijkduin zullen zich duurzame en biologische zaken vestigen waaronder een supermarkt, bakkerij, grand café en diverse...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Een 4-kamer zonnig en licht TOP-appartement met een prachtig uitzicht over de badplaats Kijkduin, duinen en zee. Balkons aan voor- en achterzijde.De ligging is ideaal, nabij The International School, sportverenigingen en openbaar vervoer. In het bruisende Nieuw Kijkduin zullen zich duurzame en biologische zaken vestigen waaronder een supermarkt, bakkerij, grand café en diverse restaurants.
Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!
Indeling:
Gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift naar de 4e verdieping. Entree appartement, ruime hal met meterkast, lichte L-vormige woon,- eetkamer ca. 6.30 x 3.73 en 3.70 x 3.18 met parketvloer, fantastisch uitzicht richting zee en openslaande deuren naar een zonnig balkon (ZW) ca. 2.06 x 1.92, slaapkamer I ca. 4.12 x 3.73 met kastenwand annex badkamer ca. 1.93 x 1.27 uitgevoerd in lichte tinten met douche en wastafel, separaat toilet met fonteintje, verzorgde keuken in rechte opstelling ca. 3.41 x 1.74 met koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gascomfort, afzuigkap, combi- magnetron, geiser, kunststof aanrechtblad, laden, boven- en onderkasten, deur naar het balkon aan de achterzijde (NO) ca. 2.97 x 1.40, een balkonkast; ook hier uitzicht op zee; achterzijkamer II ca. 5.39 x 2.41/ 0.86 met vaste kast, wastafel en wasmachine aansluiting.
Berging in de onderbouw ca. 2.64 x 2.25
U wordt van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.
Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 6.30 x 3.73 en 3.70 x 3.18
Slaapkamer I ca. 4.12 x 3.73
Slaapkamer II ca. 5.39 x 2.41/ 0.86
Keuken ca. 3.41 x 1.74
Badkamer ca. 1.93 x 1.27
Balkon I ca. 2.06 x 1.92
Balkon II ca. 2.97 x 1.40
Berging ca. 2.64 x 2.25
Lasten 2019 o.a.:
- Erfpachtcanon € 74,64 p. jr. (fiscaal aftrekbaar)
- Bijdrage VvE € 238,14 p. mnd.
- Voorschot stoken € 81,52 p. mnd.
- OZB € 96,30 p. jr.
- Rioolrecht € 144,10 p. jr.
Oplevering:
Direct beschikbaar; datum in overleg
Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1957
- Woonoppervlakte circa 79 m²
- Totale inhoud circa 263 m³
- De woning is gelegen erfpachtgrond eindigende op 31 december 2032
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 7 groepen, een aardlekschakelaar en een slimme meter
- De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming, warm water middels een geiser (2014)
- De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof en deels in hout, beide met dubbel glas
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest
- Gratis parkeren op de openbare weg
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1957
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht en zeezicht
Indeling
Woonoppervlakte
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
263 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
30-05-2026
Isolatie
Dubbel glas
Warmwater
Geiser eigendom
Verwarming
Blokverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE p/m
€ 238,14
Voorzieningen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Lift
Kadastrale gegevens
Gemeente
Loosduinen
Sectie
H
Perceelnummer
5923
Index
A-37
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 74,64 per jaar
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.