Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Laan Van Meerdervoort 1583 in 'S-Gravenhage 2555 BR

Laan van Meerdervoort 1583

2555 BR 's-Gravenhage
Vraagprijs € 240.000,- k.k.

Omschrijving

Licht 4-kamer TOP-appartement op de 5e verdieping met lift, vrij uitzicht aan de achterzijde, een doorgebroken woon- eetkamer met de originele schuifseparatie en voor en achterbalkon. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, het strand, de zee en duinen van badplaats Kijkduin, landgoed Meer en Bos en diverse sportvoorzieningen (o.a....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Licht 4-kamer TOP-appartement op de 5e verdieping met lift, vrij uitzicht aan de achterzijde, een doorgebroken woon- eetkamer met de originele schuifseparatie en voor en achterbalkon. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, het strand, de zee en duinen van badplaats Kijkduin, landgoed Meer en Bos en diverse sportvoorzieningen (o.a. golf).

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, hal met lift en trappenhuis naar de 5e verdieping. Entree, U-vormige hal met garderobenis, doorgebroken L-vormige woon- eetkamer ca. 6.76 x 4.53/2.61 met toegang naar het balkon (ZO) ca. 3.05 x 0.85 aan de voorzijde, originele schouw met sierhaard en schuifseparatie naar een ruime achterkamer ca. 4.46 x 3.15 met vrij uitzicht en een deur naar het achterbalkon (NW)
ca. 4.40 x 1.00 met balkonkast. Ruime slaapkamer ca. 4.11 x 2.90 aan de achterzijde gelegen met tevens een deur naar het achterbalkon. Moderne keuken ca. 3.30 x 1.76 in rechte opstelling met 5-pits gascomfort, afzuigkap, combimagnetron, inbouw koelkast (2019), wasmachine aansluiting en opstelplaats C.V.-ketel ook vanuit de keuken toegang tot het achterbalkon. Inpandige badkamer ca. 1.70 x 1.27 in lichte tinten met douche en wastafelmeubel met lades. Separaat zwevend toilet met fonteintje.

Berging in de onderbouw ca. 3.20 x 1.75

Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 6.76 x 4.53/2.61
Achterkamer ca. 4.46 x 3.15
Slaapkamer I ca. 4.11 x 2.90
Keuken ca. 3.30 x 1.76
Badkamer ca. 1.70 x 1.27
Balkon I ca. 3.05 x 0.85
Balkon II ca. 4.40 x 1.00
Berging ca. 3.20 x 1.75

Lasten 2019/2020 o.a.:
- Erfpachtcanon € 255,76 p. jr. (fiscaal aftrekbaar)
- Bijdrage VvE € 137,61 p. mnd.
- OZB € 94,68 p. jr.
- Rioolrecht € 148,85 p. jr.

Oplevering:
In overleg

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1954
- Woonoppervlakte circa 76 m²
- Totale inhoud circa 257 m³
- De woning is gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond; de erfpachtcanon bedraagt € 255,76 per jaar, berekend naar een grondwaarde van € 17.050,- en een canonpercentage van 1,5%. Tevens zal er een jaarlijks bedrag aan beheerkosten in rekening worden gebracht. Deze zijn gesteld op € 25,50 per jaar. De aanpassing van het canonpercentage vindt om de 5 jaar plaats (01-07-2023).
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en een slimme meter
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk VRC, bouwjaar 2007
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en deels kunststof met enkel en dubbel glas
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest
- Gratis parkeren op de openbare weg
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 240.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 76 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 257 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-01-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel VRC ( Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting gratis parkeren op de openbare weg Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 137,61 Voorzieningen Voorzieningen Lift Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie H Perceelnummer 5990 Index 10 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 255,76 per jaar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.