Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Pomonalaan 30 in 'S-Gravenhage 2564 XX

Pomonalaan 30

2564 XX 's-Gravenhage
Vraagprijs € 470.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer ruim, goed verzorgd HOEK dubbel bovenhuis van ca. 191 m² met 7 kamers, 2 badkamers en een zeer zonnig dakterras op het Zuid Westen. Aan de voorzijde uitzicht op de groenvoorziening en de waterpartij. Gelegen op loopafstand van de winkels van de Vlierboomstraat, het Segbroekcollege en RandstadRail 3. In de nabijheid van diverse sportverenigingen en het strand, de zee en de duinen.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 192 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Kaart

Route van naar Pomonalaan 30, 2564 XX 'S-Gravenhage

Omschrijving

Zeer ruim, goed verzorgd HOEK dubbel bovenhuis van ca. 191 m² met 7 kamers, 2 badkamers en een zeer zonnig dakterras op het Zuid Westen. Aan de voorzijde uitzicht op de groenvoorziening en de waterpartij. Gelegen op loopafstand van de winkels van de Vlierboomstraat, het Segbroekcollege en RandstadRail 3. In de nabijheid van diverse sportverenigingen en het strand, de zee en de duinen.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Haags portiek, trap naar bordes op de 1e etage, Entree appartement, vestibule met meterkast.
Trap met eikenhouten overzettreden naar 2e etage, overloop met laminaatvloer (doorlopend in vrijwel de gehele woning) en diepe berging, ruime lichte woon-eetkamer ca. 10.52 x 3.95/4.92 met elektrische open haard en 2 ruime erkers, voorzijkamer ca. 4.00 x 3.48 met vaste kast, achterhoekkamer ca. 3.28 x 2.44, achterkamer ca. 3.94 x 3.49 met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon (ZW) ca. 4.36 x 1.00 met werkkast, keuken ca. 3.28 x 1.99 met L-vormige opstelling en houten aanrechtblad, r.v.s. spoelbak, close-in boiler, oven, afzuigkap, laden, boven- en onderkasten, apothekerskast en designradiator, badkamer ca. 2.52 x 2.40 met hoekdouche, wastafel, wandcloset en designradiator.

Trap met eikenhouten overzettreden naar 3e etage, U-vormige overloop met vaste kast, opstelplaats wasmachine en droger, vaste kast met c.v. en openslaande deuren naar het dakterras (ZW) ca. 5.27 x 2.89, voorkamer ca. 4.72 x 4.00 met dakkapel, vaste kastenwand en walk-in closet, zijkamer ca. 5.79 x 3.70 met dakkapel en Velux-raam, badkamer ca. 3.37 x 2.63 met Velux-raam, bad met whirlpool (thans defect), inloopdouche, wastafel met onderkast, wandcloset en design radiator, vlizotrap bereikbaar vanaf de overloop naar de vliering (afgebeeld op de doorsneetekening).
Fietsenberging ca. 2.25 x 1.71 achter het complex.

Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 10.52 x 3.95/4.92
Slaapkamer I ca. 4.00 x 3.48
Slaapkamer II ca. 3.28 x 2.44
Slaapkamer III ca. 3.94 x 3.49
Slaapkamer IV ca. 4.72 x 4.00
Slaapkamer V ca. 5.79 x 3.70
Keuken ca. 3.28 x 1.99
Badkamer I ca. 2.52 x 2.40
Badkamer II ca. 3.37 x 2.63
Terras ca. 5.27 x 2.89
Balkon ca. 4.36 x 1.00
Berging ca. 2.25 x 1.71

Lasten 2017 o.a.:
- Erfpachtcanon € 834,90 p. jr. (fiscaal aftrekbaar)
- Bijdrage VvE € 100,00 p. mnd.
- OZB € 187,05 p. jr.
- Rioolrecht € 137,05 p. jr.

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1933
- Woonoppervlakte circa 192 m²
- Totale inhoud circa 740 m³
- De woning is gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond; de erfpachtcanon bedraagt € 834,90 per jaar, berekend naar een grondwaarde van € 36.300,- en een canonpercentage van 2,3%. Tevens wordt een jaarlijks bedrag aan beheerkosten in rekening gebracht. Deze zijn gesteld op € 25,50 per jaar. De aanpassing van het canonpercentage vindt om de 5 jaar plaats (01-01-2020).
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en een normaal- en laagtariefmeter
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk HR Intergas, bouwjaar 2017 (geplaatst januari 2018)
- De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in gemoffeld aluminium; in de achterkamer in kunststof en in de openslaande deuren naar het terras in hout; alle ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest
- Betaald parkeren van 17:00 tot 21:00 uur (parkeervergunning)
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 470.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekwoning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 192 m² Inhoud 740 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 27-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren Toelichting - Betaald parkeren van 17:00 tot 21:00 uur (parkeervergunning) Dak Soort dak Tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Kadaster: AV 2853 's-Gravenhage Lasten € 834,90 per jaar
Route van naar Pomonalaan 30, 2564 XX 'S-Gravenhage

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.