Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Zilverschoonstraat 18 in 'S-Gravenhage 2555 NJ

Zilverschoonstraat 18

2555 NJ 's-Gravenhage
Vraagprijs € 585.000,- k.k.

Omschrijving

Een geweldig herenhuis met 2 luxe badkamers, 5 slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin. Gelegen in een kindvriendelijke straat nabij het speeltuintje van het Petuniaplein, Landgoed Meer en Bos, winkels de badplaats Kijkduin, diverse sportverenigingen en scholen (waaronder The International School) en het openbaar vervoer (RandstadRail 3, bus 23 en 24).

Benieuwd naar de indeling?...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Kaart

Route van naar Zilverschoonstraat 18, 2555 NJ 'S-Gravenhage

Omschrijving

Een geweldig herenhuis met 2 luxe badkamers, 5 slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin. Gelegen in een kindvriendelijke straat nabij het speeltuintje van het Petuniaplein, Landgoed Meer en Bos, winkels de badplaats Kijkduin, diverse sportverenigingen en scholen (waaronder The International School) en het openbaar vervoer (RandstadRail 3, bus 23 en 24).

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

****ENGLISH TEXT BELOW****

Indeling:
Leuke voortuin ca. 6.08 x 2.84 (NW) met verdiepte fietsenberging, entree hal, ca. 1.93 x 1.40 met kastruimte en marmeren vloertegels (doorlopend in de gang), tochtdeur naar de gang, doorgebroken woon- eetkamer ca. 10.45 x 4.39/5.89 met laminaatvloer (doorlopend in de keuken) en openslaande deuren naar speels aangelegde achtertuin ca. 10.00 x 5.93 (ZO) met terrassen en stenen schuren resp. ca. 2.21 x 1.11 en ca. 1.44 x 1.09, open keuken met witte L-vormige keukeninrichting waar onder vaatwasmachine, inductie kookplaat, elektrische oven, afzuigkap, vrieskast, koelkast, Bauknecht koffiemachine, laden, boven- en onderkasten alsmede een deur naar de tuin, toilet met vrij hangende toiletpot en fonteintje, ruime verdiepte trapkast.

Eerste verdieping, overloop met vaste kast, voorkamer ca. 4.44 x 3.79 met 2 vaste kasten en een fraaie kastenwand met verlichting, achterkamer ca. 3.79 x 3.76 met kastenwand en een deur naar het balkon ca. 6.05 x 1.19 over de volle breedte, voorzijkamer ca. 3.27 x 2.02 met vaste kast, badkamer ca. 1.97 x 1.73 met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel met indirecte verlichting en een deur naar het balkon, apart 2e toilet met vrijhangende toiletpot en fonteintje,

Tweede verdieping, overloop, schitterende voorkamer ca. 5.91 x 2.32 met zeer grote dakkapel en leuk uitzicht, vaste kast en bergruimte, ruime lichte achterkamer ca. 4.23 x 3.77 met kastenwand, 2e badkamer ca. 2.00 x 2.00 met inloopdouche, wastafelmeubel, 3e vrijhangende toiletpot en wasmachineaansluiting.

Vanaf de overloop is de bevloerde vliering bereikbaar met een vlizotrap, daar is ook de cv combi ketel geplaatst.

Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 10.45 x 4.39/5.89
Slaapkamer I ca. 4.44 x 3.79
Slaapkamer II ca. 3.79 x 3.76
Slaapkamer III ca. 3.27 x 2.02
Slaapkamer IV ca. 5.91 x 2.32
Slaapkamer V ca. 4.23 x 3.77
Badkamer I ca. 1.97 x 1.73
Badkamer II ca. 2.00 x 2.00
Balkon ca. 6.05 x 1.19
Voortuin ca. 6.08 x 2.84
Achtertuin ca. 10.00 x 5.93
Berging I ca. 2.21 x 1.11
Berging II ca. 1.44 x 1.09

Lasten 2017 o.a.:
- Erfpachtcanon € 1.214,40 p. jr. (fiscaal aftrekbaar)
- OZB € 281,86 p. jr.
- Rioolrecht € 137,05 p. jr.

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1950
- Woonoppervlakte circa 154 m²
- Totale inhoud circa 567 m³
- De woning is gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond; de erfpachtcanon bedraagt € 1.214,40 per jaar, berekend naar een grondwaarde van € 52.800,- en een canonpercentage van 2,3%. Tevens zal er een jaarlijks bedrag aan beheerkosten in rekening worden gebracht. Deze zijn gesteld op € 25,50 per jaar. De aanpassing van het canonpercentage vindt om de 5 jaar plaats (01-01-2021).
- Zeer uitgebreide elektrische installatie
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Itho: Kli-Max, bouwjaar 2006
- De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbelglas m.u.v. de slaapkamer voorzijde deze is aluminium met dubbelglas.
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest
- Gratis parkeren op de openbare weg
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar

**********************************ENGLISH TEXT**********************************

General object information:
A fabulous house with 2 luxurious bathrooms, 5 bedrooms and a sunny garden. This house is located in a quiet and child friendly neighborhood with a playground just around the corner at Petuniaplein. In the immediate vicinity is a shopping area, public transport (RandstadRail 3 and bus 23), several schools (The International School), sport clubs (soccer, cricket, hockey and tennis), park “Meer en Bos” and the dunes and beaches of Kijkduin.
Are you interested in the layout? Please look at the floor plans at the end of the photo series.
Layout:
A nice front garden 6.08 x 2.84 approx. (NW) with bicycle storage, entrance/hall 1.93 x 1.40 approx. with cabinets and marble flooring (also in the hall), living/dining room 10.45 x 4.39/5.89 approx. with laminate flooring (also in the kitchen) and sliding doors to the garden 10.00 x 5.93 approx. (SE) with terrace and stone shed, open kitchen with L-shaped layout including dishwasher, induction stove, electric oven, hood, freezer and refrigerator, coffee machine (Bauknecht), drawers and top and bottom cabinets, the garden is also accessible, separate toilet with sink, stairwell-cupboard with storage space.

1st floor: landing with cupboard, bedroom 4.44 x 3.79 approx. with 2 build-in closets and wall closets, bedroom II 3.79 x 3.76 approx. with wall closets and a door to the balcony 6.05 x 1.19 approx., bedroom III 3.27 x 2.02 approx. with build in closet, bathroom 1.97 x 1.73 approx. with walk in shower, sink, mirror and a door to the balcony, separate toilet with sink.

2nd floor: landing, beautiful bedroom IV 5.91 x 2.32 approx. with dormer and a nice view, build in closet and storage space, bedroom V 4.23 x 3.77 approx. with cabinet wall, 2nd bathroom 2.00 x 2.00 approx. with walk in shower, sink, 3rd toilet and washer and dryer connection.

At the landing is a hatch giving that gives access to the attic. This is where the central heating unit is located.

Approximate dimensions:
Living/dining room 10.45 x 4.39/5.89
Bedroom I 4.44 x 3.79
Bedroom II 3.79 x 3.76
Bedroom III 3.27 x 2.02
Bedroom IV 5.91 x 2.32
Bedroom V 4.23 x 3.77
Bathroom I 1.97 x 1.73
Bathroom II 2.00 x 2.00
Garden (front) 6.08 x 2.84
Garden (back) 10.00 x 5.93

Charges 2017 i.a. :
- Leasehold apartment € 1.214,40 per year (tax deductible)
- Property tax € 281,86 per year
- Sewage charges € 137,05 per year

Completion:
By mutual agreement

What you really want to know:
- The property was built in 1950
- Living area 154 m² approx.
- Total content 567 m³ approx.
- The property is on leasehold ground, the leasehold is € 1.214,40 per year, based on a ground value of € 52.800,-- and a leasehold percentage of 2,3%. The leasehold will be reviewed every 5 years (01-01-2021).
- Extended electrical installation
- The house is heated by a central heating unit Itho:Kli-Max, 2006
- The window frames are made of synthetic material with double glazing, except the bedroom at the front, this one has a window frame of steel with double glazing
- To the seller’s knowledge, there are no storage tanks or asbestos present in the property
- Free parking on public roads
- A list of moveable items is available and will be part of the purchase agreement
- An owner’s questionnaire is available upon request
- The agreement will be based on a NVM contract, containing additional clauses (if applicable) concerning: older property clause, delayed legal completion clause, instructions on the measurement of the property, Energy Performance Certificate, public utilities clause and conditional finance clause. The actual text of the NVM contract, including the additional clauses is available on request.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 146 m² Inhoud 567 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 11-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho: Kli-max Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (10.0 m bij 5.93 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: H 3708 Loosduinen Oppervlakte 146 m² Lasten € 1.214,40 per jaar
Route van naar Zilverschoonstraat 18, 2555 NJ 'S-Gravenhage

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.