Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Ridderspoorweg 76 in 'S-Gravenhage 2565 AM

Ridderspoorweg 76

2565 AM 's-Gravenhage
Vraagprijs € 162.500,- k.k.

Omschrijving

Goed verzorgd 3-kamer appartement op de 3e verdieping met 1 slaapkamer, zonnig balkon (ZW) en eigen fietsenberging op de begane grond, is gelegen in het appartementengebouw ‘Wapendal’ van de architecten Blankespoor en De Vries; een vrij uitzicht over Bohemen en de gemeenschappelijke tuin, een gebouw dat zeer goed onderhouden is door de Vereniging van Eigenaren op loopafstand van strand,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 66 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Kaart

Route van naar Ridderspoorweg 76, 2565 AM 'S-Gravenhage

Omschrijving

Goed verzorgd 3-kamer appartement op de 3e verdieping met 1 slaapkamer, zonnig balkon (ZW) en eigen fietsenberging op de begane grond, is gelegen in het appartementengebouw ‘Wapendal’ van de architecten Blankespoor en De Vries; een vrij uitzicht over Bohemen en de gemeenschappelijke tuin, een gebouw dat zeer goed onderhouden is door de Vereniging van Eigenaren op loopafstand van strand, winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en openbaar vervoer, waaronder RandstadRail lijn 3. Eveneens in de nabijheid van diverse sportverenigingen en scholen, o.a. de International School of The Hague.

Indeling:
Via een buiten trap naar een afgesloten entree met een bellentableau en intercomsysteem. Hal met twee liften en trappenhuis. Galerij naar de woning.
Entree appartement, vestibule met tochtdeur naar de hal ca. 4.50 x 2.32/1.20 met visgraat parketvloer (doorlopend in de woon- eetkamer), woonkamer ca. 4.42 x 3.85/3.24 met gashaard en kastenwand, schuifseparatie naar de eetkamer ca. 3.80 x 2.54 met vaste kast en deur naar zonnig balkon (ZW) ca. 2.55 x 1.80/1.32 met vrij uitzicht over de groenvoorziening van het ‘De Savornin Lohmanplein’, slaapkamer ca. 4.29 x 3.42 met vaste kast, annex moderne badkamer (2015) ca. 1.90 x 1.22 met ruime inloopdouche en wastafel met laden, moderne keuken (2015) ca. 4.29 x 1.77 met harstenen aanrechtblad, r.v.s. spoelbak, 5-pits gaskomfoor, r.v.s. afzuigkap, combi-magnetron, 9 laden met soft-close, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en wasmachine, modern toilet (2015) met wandcloset en fonteintje, inpandige berging met elektrameter.
Fietsenberging ca. 2.60 x 1.15 op de begane grond te bereiken met de lift.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.42 x 3.85/3.24
Eetkamer ca. 3.80 x 2.54
Slaapkamer ca. 4.29 x 3.42
Keuken ca. 4.29 x 1.77
Badkamer ca. 1.90 x 1.22
Balkon ca. 2.55 x 1.80/1.32
Berging ca. 2.50 x 1.15

Lasten 2017/2018 o.a.:
- Erfpachtcanon € 1,13 p. jr. (wordt niet geïncasseerd)
- Bijdrage VvE € 177,81 p. mnd.
- Voorschot stoken € 84,00 p. mnd.
- OZB € 81,91 p. jr.
- Rioolrecht € 139,55 p. jr.

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1952
- Woonoppervlakte circa 66 m²
- Totale inhoud circa 200 m³
- De woning is gelegen erfpachtgrond eindigende op 31 december 2025 (nieuwe aanbieding is aanwezig)
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en een normaal- en laagtariefmeter
- De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming (cv-ketel geplaatst na 1998), warmwater via een centrale voorziening
- De kozijnen aan de voorzijde zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas (22 november 2017 geplaatst); aan de achterzijde in hout, deels met dubbel en deels met enkel glas
- Bij de woon- en eetkamer zijn elektrische zonnewering aangebracht
- Voor zover verkoper bekend is er geen asbest aanwezig
- De ondergrondse olietank I is door een erkend KIWA bedrijf in 1995 inwendig gereinigd en door een erkend bedrijf verwijderd (KIWA certificaat aanwezig), de ondergrondse olietank II is inwendig gereinigd en daarna gevuld met zand
- Gratis parkeren op de openbare weg
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 162.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Galerijflat Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 66 m² Inhoud 200 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 177,00 Kadaster: I 6920 Loosduinen Lasten € 1,13 per jaar
Route van naar Ridderspoorweg 76, 2565 AM 'S-Gravenhage

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.