Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Laan Van Meerdervoort 1324 in 'S-Gravenhage 2555 CG

Laan van Meerdervoort 1324

2555 CG 's-Gravenhage
Vraagprijs € 180.000,- k.k.

Omschrijving

Een ruim 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van ca. 92 m² op de 3e verdieping gelegen tussen de Händellaan en Troubadourstraat. Het appartement is bereikbaar met een lift en beschikt over 2 slaapkamers, 2 balkons (ZO), een (fietsen)berging in de onderbouw en geweldig uitzicht over het groen en de waterpartij (T-vijver) aan de overzijde.
De ligging is zeer gunstig ten opzichte van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Kaart

Route van naar Laan van Meerdervoort 1324, 2555 CG 'S-Gravenhage

Omschrijving

Een ruim 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van ca. 92 m² op de 3e verdieping gelegen tussen de Händellaan en Troubadourstraat. Het appartement is bereikbaar met een lift en beschikt over 2 slaapkamers, 2 balkons (ZO), een (fietsen)berging in de onderbouw en geweldig uitzicht over het groen en de waterpartij (T-vijver) aan de overzijde.
De ligging is zeer gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, de badplaats Kijkduin en diverse sportvoorzieningen (o.a. golf). Kortom: een bezichtiging zeker waard!!!

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Gesloten portiek met videofoon, trappenhuis en lift (gerenoveerd) naar de 3e verdieping.
Entree appartement, hal ca. 3.45 x 2.03 met laminaatvloer (doorlopend in vrijwel de gehele woning), woon- eetkamer ca. 9.61 x 5.02/3.99/2.53, slaap/studeerkamer aan de achterzijde ca. 3.99 x 2.82 met wastafel en openslaande deuren naar achterbalkon I ca. 3.99 X 0.91 (ZO) met hand bedienbaar zonnescherm, dichte keuken ca. 3.60 x 2.02 met 4-pits gaskomfoor, afzuigkap, oven, r.v.s.-spoelbak, wasmachine aansluiting (2 kranen), laden, boven- en onderkasten, c.v.- opstelplaats en deur naar achterbalkon II ca. 5.14 x 1.29/0.90 (ZO) met balkonkast en buitenkraantje, riante achter zijslaapkamer II ca. 4.77 x 4.16 met wastafel en deur naar achterbalkon II, badkamer ca. 1.94 x 1.04 met douche, wastafel, handdoekenradiator en mechanische ventilatie, apart toilet met fonteintje, meterkast.

Aparte (fietsen)berging in de onderbouw ca. 3.43 x 1.24.

Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 9.61 x 5.02/3.99/2.53
Slaapkamer I ca. 3.99 x 2.82
Slaapkamer II ca. 4.77 x 4.16
Keuken ca. 3.60 x 2.02
Badkamer ca. 1.94 x 1.04
Balkon I ca. 3.99 X 0.91
Balkon II ca. 5.14 x 1.29/0.90
Berging ca. 3.43 x 1.24

Lasten 2017/2018 o.a.:
- Erfpachtcanon € 442,75 p. jr. (fiscaal aftrekbaar)
- Bijdrage VvE € 188,04 p. mnd.
- OZB € 101,26 p. jr.
- Rioolrecht € 139,55 p. jr.

Oplevering:
Kan spoedig

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1954
- Woonoppervlakte circa 92 m²
- Externe bergruimte ca. 3,8 m²
- Totale inhoud circa 330 m³
- De woning is gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond; de erfpachtcanon bedraagt € 442,75 per jaar, berekend naar een grondwaarde van € 19.250,- en een canonpercentage van 2,3%. Tevens zal er een jaarlijks bedrag aan beheerkosten in rekening worden gebracht. Deze zijn gesteld op € 26,00 per jaar. De aanpassing van het canonpercentage vindt om de 5 jaar plaats (01-01-2021).
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 5 groepen, een aardlekschakelaar en een normaal- en laagtariefmeter
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Nefit, bouwjaar ca. 2012
- De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas
- Het appartement is voorzien van paneeldeuren
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest
- Gratis parkeren op de openbare weg
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- De Vereniging van Eigenaren is actief. Vernieuwd is de lift (2010) en het dak (2014)
- Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 180.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 92 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-02-2018 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 188,00 Kadaster: H 4602 Loosduinen Lasten € 442,75 per jaar
Route van naar Laan van Meerdervoort 1324, 2555 CG 'S-Gravenhage

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.