Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Laan Van Poot 410 in 'S-Gravenhage 2566 DL

Laan van Poot 410

2566 DL 's-Gravenhage
Vraagprijs € 685.000,- k.k.

Omschrijving

Op een schitterende kavel van circa 369 m² ligt dit hoekherenhuis met uitgebouwde, ruime keuken en garage met oprit. De tuin, gelegen aan drie zijden van de woning, biedt volop mogelijkheden voor zonnige terrassen.
De ligging is geweldig, op de hoek van de Tortellaan, strand, zee en duinen echt op loopafstand, maar ook diverse sportverenigingen, scholen, een winkelcentrum en openbaar vervoer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 7 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht, kluswoning
Lees meer

Kaart

Route van naar Laan van Poot 410, 2566 DL 'S-Gravenhage

Omschrijving

Op een schitterende kavel van circa 369 m² ligt dit hoekherenhuis met uitgebouwde, ruime keuken en garage met oprit. De tuin, gelegen aan drie zijden van de woning, biedt volop mogelijkheden voor zonnige terrassen.
De ligging is geweldig, op de hoek van de Tortellaan, strand, zee en duinen echt op loopafstand, maar ook diverse sportverenigingen, scholen, een winkelcentrum en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.
Kortom: een perfecte woonlocatie. Wel moet u er rekening mee houden dat de woning gerenoveerd dient te worden.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Entree, vestibule ca. 2.08 x 1.50 met granitovloer, origineel tegelwerk en tochtdeur naar de gang, eveneens met granitovloer, doorgebroken woon-eetkamer ca. 8.49 x 3.83 met parketvloer, open haard en deur naar zeer zonnige tuin met stenen schuur ca. 3.01 x 2.00 en garage ca. 5.64 x 3.01 (voorzien van elektra) met stalen kanteldeur en “oprijlaan”, vanuit de woonkamer is een doorgang naar de voormalige keuken ca. 3.03 x 2.28 met deels een granitovloer en c.v. opstelplaats, alsmede de toegang tot de aangebouwde keuken ca. 4.99 x 2.48 met plavuizen vloer, gedateerde inrichting en een deur naar de tuin, in de gang, toilet met duoblok en fonteintje, onder de trap een verdiepte trapkast.

1e verdieping: overloop, voorkamer ca. 4.18 x 3.83 met schouw en een deur naar klein zijbalkon, achterkamer ca. 4.18 x 3.61 met deur naar het balkon ca. 4.11 x 1.01, achterzijkamer ca. 3.03 x 2.27 met een deur naar het balkon, badkamer aan de voorzijde ca. 2.04 x 1.68 met ligbad en wastafel, apart toilet op de overloop.

2e verdieping: overloop in L-vorm, voorkamer ca. 3.83 x 2.66 met wastafel, dakkapel en zijraam, L-vormige achterkamer ca. 3.63 x 2.78 en ca. 2.04 x 2.17 met twee dakkapellen en een zijraam, apart toilet op de overloop.

Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 8.49 x 3.83
Slaapkamer I ca. 4.18 x 3.83
Slaapkamer II ca. 4.18 x 3.61
Slaapkamer III ca. 3.03 x 2.27
Slaapkamer IV ca. 3.83 x 2.66
Slaapkamer V ca. 3.63 x 2.78 en ca. 2.04 x 2.17
Keuken ca. 4.99 x 2.48
Bijkeuken ca. 3.03 x 2.28
Badkamer ca. 2.04 x 1.68
Balkon ca. 4.11 x 1.01
Schuur ca. 3.01 x 2.00
Garage ca. 5.64 x 3.01

Lasten 2017/2018 o.a.:
- Erfpachtcanon € 158,82 p. jr. (fiscaal aftrekbaar)
- OZB € 404,41 p. jr.
- Rioolrecht € 139,55 p. jr.

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1950
- Woonoppervlakte circa 152 m²
- Totale inhoud circa 560 m³
- De woning is gelegen op erfpachtgrond eindigende met 31 december 2020, een nieuwe aanbieding is aanwezig
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 9 groepen en een normaal- en laagtariefmeter
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. combi ketel merk Vaillant, bouwjaar 2012
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met enkel glas en voorzetramen, en gedeeltelijk dubbel glas
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Vogelwijk
- Voor zover verkoper bekend is er een tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, deze is inwendig gereinigd en gevuld met zand
- Voor zover verkoper bekend is er geen asbest aanwezig
- Gratis parkeren op de openbare weg
- Op de locatie van de HALO heeft de gemeente het plan een tweetal luxe appartementencomplexen te realiseren, voor nadere informatie verwijzen wij u naar de volgende website: www.hellasduin.nl
- De woning wordt geleverd zoals getoond, met uitzondering van enige persoonlijke eigendommen
- Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 685.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 369 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 29-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht, kluswoning Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: I 5816 Loosduinen Oppervlakte 369 m² Lasten € 158,82 per jaar
Route van naar Laan van Poot 410, 2566 DL 'S-Gravenhage

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.