Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kamillestraat 9 in 'S-Gravenhage 2565 PZ

Kamillestraat 9

2565 PZ 's-Gravenhage
Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Omschrijving

In de rustige Bloemenbuurt, vlakbij de ‘Bosjes van Pex’ gelegen goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning, met geveltuin aan de voorzijde en beschutte achtertuin. De woning is voorzien van een nieuwe, door Piet Zwart in 1937 ontworpen originele Bruynzeel keukeninrichting (bouwjaar 2005), een luxe badkamer en 4 slaapkamers. De kindvriendelijke in 2017 geheel nieuw ingerichte straat en de wetenschap...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Kamillestraat 9, 2565 PZ 'S-Gravenhage

Omschrijving

In de rustige Bloemenbuurt, vlakbij de ‘Bosjes van Pex’ gelegen goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning, met geveltuin aan de voorzijde en beschutte achtertuin. De woning is voorzien van een nieuwe, door Piet Zwart in 1937 ontworpen originele Bruynzeel keukeninrichting (bouwjaar 2005), een luxe badkamer en 4 slaapkamers. De kindvriendelijke in 2017 geheel nieuw ingerichte straat en de wetenschap dat openbaar vervoer (Randstadrail 3), winkels, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportverenigingen, strand, zee en duinen in de directe nabijheid zijn (15 min. lopen), maken dit tot een perfecte woonlocatie.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Entree, vestibule ca. 2.58 x 1.52 met kastruimte en tochtdeur naar de gang, doorgebroken woon-eetkamer ca. 11.33 x 3.17/3.54 met erker, sfeervolle houtkachel, massief eiken parketvloer en een deur naar de tuin ca. 10.27 x 5.16 (NO) met terrassen en een houten schuurtje ca. 1.65 x 0.81, keuken ca. 3.97 x 1.88 met moderne “klassieke Piet Zwart” Bruynzeel inrichting, waaronder hardstenen topblad, servieskastjes, glazen voorraad bakjes, kast, wijnrek, laden en onderkasten, alsmede los 4-pits gasfornuis met elektrische hete lucht oven en grill (RVS), grote koel-vriescombinatie (inbouw), hangende c.v.-ketel en een deur naar de tuin, aparte toiletruimte met vrijhangend toilet en hoekfonteintje, verdiepte ruime trapkast

1e etage: overloop met grote dakkoepel, voorkamer ca. 4.19 x 3.18 met vaste kast en openslaande deuren naar balkon met zonwering (markies, aangebracht in 2008) ca. 2.96 x 0.86, voorzijkamer ca. 2.99 x 1.88 achterkamer ca. 4.09 x 3.18 met een deur naar balkon ca. 5.15 x 0.96, achterzijkamer ca. 2.97 x 1.91 en openslaande deuren naar balkon, inpandige badkamer ca. 3.18 x 1.73 met inloopdouche, dubbele wastafel met planchet en spiegel, vaste kast, wasmachine aansluiting, aparte toiletruimte met vrijhangend toilet.

Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 11.33 x 3.17/3.54
Slaapkamer I ca. 4.19 x 3.18
Slaapkamer II ca. 2.99 x 1.88
Slaapkamer III ca. 4.09 x 3.18
Slaapkamer IV ca. 2.97 x 1.91
Keuken ca. 3.97 x 1.88
Badkamer ca. 3.18 x 1.73
Tuin ca. 10.27 x 5.16
Balkon I ca. 2.96 x 0.86
Balkon II ca. 5.15 x 0.96
Berging ca. 1.65 x 0.81

Lasten 2018 o.a.:
- Erfpachtcanon € 937,76 p. jr. (fiscaal aftrekbaar)
- OZB € 205,11 p. jr.
- Rioolrecht € 139,55 p. jr.

Oplevering:
In overleg

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1927
- Woonoppervlakte circa 112 m²
- Totale inhoud circa 427 m³
- De woning is gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond; de erfpachtcanon bedraagt € 937,76 per jaar, berekend naar een grondwaarde van € 30.250,- en een canonpercentage van 3,1%. Tevens zal er een jaarlijks bedrag aan beheerkosten in rekening worden gebracht. Deze zijn gesteld op € 25,50 per jaar. De aanpassing van het canonpercentage vindt om de 5 jaar plaats (01-01-2019).
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 4 groepen, digitale meter.
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. combi ketel, merk Intergas, bouwjaar 2011 (eigendom).
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2008.
- Aanwezigheid van grote dakkoepel boven de trap maakt de woning zeer geschikt voor dakopbouw.
- De kozijnen en voordeur zijn uitgevoerd in onderhoudsarm hardhout met dubbel glas; achterzijde woonkamer grenen en enkel glas.
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest
- Betaald parkeren van 17:00 tot 21:00 uur (parkeervergunning)
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 119 m² Inhoud 427 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 29-12-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (10.27 m bij 5.16 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Toelichting 17:00 tot 21:00 uur Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: AV 270 's-Gravenhage Oppervlakte 119 m² Lasten € 937,76 per jaar
Route van naar Kamillestraat 9, 2565 PZ 'S-Gravenhage

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.