Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lobelialaan 156 in 'S-Gravenhage 2555 PM

Lobelialaan 156

2555 PM 's-Gravenhage
Vraagprijs € 270.000,- k.k.

Omschrijving

Tot in de puntjes verzorgd en goed onderhouden 2-kamer parterre appartement met voor- en zonnige achtertuin (ZW), stenen berging en fietsenberging in de onderbouw. Het appartement heeft een fraai uitzicht op de groene Lobelialaan en de Haagse Beek en ligt op loopafstand van Kijkduin. Er zijn uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (bus 24, 23, RandstadRail 3) en de ligging is gunstig ten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 63 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Tot in de puntjes verzorgd en goed onderhouden 2-kamer parterre appartement met voor- en zonnige achtertuin (ZW), stenen berging en fietsenberging in de onderbouw. Het appartement heeft een fraai uitzicht op de groene Lobelialaan en de Haagse Beek en ligt op loopafstand van Kijkduin. Er zijn uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (bus 24, 23, RandstadRail 3) en de ligging is gunstig ten opzichte van winkels op de Arabislaan en De Savornin Lohmanplein.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen.
Entree appartement: hal ca. 3.29 x 1.80 met laminaatvloer (doorlopend in de keuken), vaste kast ca. 1.24 x 0.91 met groepenkast, vaste kast ca. 1.27 x 0.94, woon- eetkamer ca. 5.34 x 3.79 met open haard, 2 vaste kasten en laminaatvloer, moderne keuken (2015) ca. 3.15 x 3.02 met Quooker, dubbele r.v.s. spoelbak, vaatwasmachine, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast, vriezer met 3 vakken (alles AEG), opstelplaats c.v.-ketel, apothekerskast, laden, boven- en onderkasten, slaapkamer ca. 4.08 x 3.41 met 2 vaste kasten, laminaatvloer en schuifpui naar de zonnige achtertuin ca. 12.50 x 7.00 (ZW) met vijver, buitenkraantje en stenen berging ca. 3.30 x 1.10, nette badkamer ca. 2.49 x 2.20 met hoek douchecabine, wastafelmeubel, handdoekenradiator, mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting.

Eigen (fietsen)berging ca. 2.91 x 1.99 in de onderbouw.

Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 5.34 x 3.79
Slaapkamer ca. 4.08 x 3.41
Keuken ca. 3.15 x 3.02
Badkamer ca. 2.49 x 2.20
Voortuin ca. 5.50 x 4.00
Achtertuin ca. 12.50 x 7.00
Berging achtertuin ca. 3.30 x 1.10
(Fietsen)berging ca. 2.91 x 1.99

Lasten 2018 o.a.:
- Erfpachtcanon € 51,00 p. jr. (fiscaal aftrekbaar)
- Bijdrage VvE € 120,00 p. mnd. In 2019 dient er een eigen bijdrage van € 444,45 te worden voldaan
- OZB € 114,03 p. jr.
- Rioolrecht € 139,55 p. jr.

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1951
- Woonoppervlakte circa 62,8 m²
- Totale inhoud circa 214 m³
- De woning is gelegen op erfpachtgrond eindigende met 31 december 2025 (aanbieding aanwezig)
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een slimme meter
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v.-ketel merk Vaillant, bouwjaar 2005
- De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas
- Nagenoeg het gehele appartement is gestuct m.u.v. de badkamer en de vaste kasten
- Plafond is vernieuwd en geïsoleerd
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest
- Gratis parkeren op de openbare weg
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake:, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 270.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 63 m² Inhoud 214 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (12.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting gratis Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 120,00 Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie H Perceelnummer 5814 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 51,- per jaar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.