Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Meloenstraat 116 in 'S-Gravenhage 2564 TL

Meloenstraat 116

2564 TL 's-Gravenhage
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

In deze rustige straat in de aantrekkelijke Vruchtenbuurt staat dit goed onderhouden familiehuis met voor- en zonnige achtertuin, 4 slaapkamers en gelegen op EIGEN GROND! De diverse winkels in de Vlierboom- en Appelstraat liggen op loopafstand, evenals winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, openbaar vervoer, scholen (incl. The International School) en diverse sportverenigingen. Naar het strand, de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In deze rustige straat in de aantrekkelijke Vruchtenbuurt staat dit goed onderhouden familiehuis met voor- en zonnige achtertuin, 4 slaapkamers en gelegen op EIGEN GROND! De diverse winkels in de Vlierboom- en Appelstraat liggen op loopafstand, evenals winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, openbaar vervoer, scholen (incl. The International School) en diverse sportverenigingen. Naar het strand, de zee en de duinen is het een paar minuten fietsen. Kortom een perfecte woonlocatie!!

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Via de voortuin ca. 5.06 x 4.99 bereikt u de entree
Entree, vestibule ca. 2.09 x 1.24 met originele wandtegels en tegelvloer met vloerverwarming (over de gehele begane grondvloer), tochtdeur met glas in lood naar de gang met meterkast, doorgebroken woon,- eetkamer ca. 11.00 x 3.56/2.97 met boekenkast, convector put en houten schuif pui naar terras/ tuin (ZO) ca. 9.40 x 5.06 met houten schuur ca. 2.30 x 1.52 open keuken ca. 3.96 x 1.76 met modern keukenblok (merk: Bulthaup) met hoofdzakelijk Siemens apparatuur waar onder koel,- vriescombinatie, 4-pits gaskomfoor, combimagnetron, vaatwasser, afvallade, laden, boven,- en onderkasten alsmede losse servicekast, toilet met fonteintje, berging onder de trap.

Overloop 1e verdieping met vaste kast, slaapkamer I achter over de volle breedte ca. 4.85 x 3.97 met kastenwand en vaste kast, deur naar het balkon ca. 4.98 x 0.88 alsmede een deur naar de badkamer ca. 2.59 x 1.70 (die tevens vanaf de overloop bereikbaar is) met ligbad met doucheplateau, wastafelmeubel met spiegel- en onderkast en een 2e vrijhangend toilet het geheel in lichte tinten uitgevoerd, voorkamer II ca. 4.12 x 2.92 met erker, voorzijkamer III ca. 2.72 x 1.90

Overloop 2e verdieping, voorkamer IV over de volle breedte ca. 4.92 x 3.76 met 2 vaste kasten en een grote dakkapel, zolderkamer achter met dakkapel, CV-opstelplaats, wasmachineaansluiting, zonnepaneel unit en open toegang tot ruime vliering.

Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 11.00 x 3.56/2.97
Slaapkamer I ca. 4.85 x 3.97
Slaapkamer II ca. 4.12 x 2.92
Slaapkamer III ca. 2.72 x 1.90
Slaapkamer IV ca. 4.92 x 3.76
Keuken ca. 3.96 x 1.76
Badkamer ca. 2.59 x 1.70
Balkon ca. 4.98 x 0.88
Tuin (voor) ca. 5.06 x 4.99
Tuin (achter) ca. 9.40 x 5.06
Schuur ca. 2.30 x 1.52

Lasten 2019 o.a.:
- OZB € 262,38 p. jr.
- Rioolrecht € 144,10 p. jr.

Oplevering:
In overleg

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1932
- Woonoppervlakte circa 129 m²
- Totale inhoud circa 448 m³
- Projectnotaris: Zwart & Partners Netwerk Notarissen te Leidschendam/Voorburg
- De woning is gelegen op EIGEN GROND
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 8 groepen, een aardlekschakelaar en een normaal- en laagtariefmeter
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. combiketel merk Remeha Avanta CW4 bouwjaar 2009
- Energiezuinige woning zo is de woning voorzien van zonnepanelen
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas
- Glas in lood tussen dubbel glas
- Begane grond met kruipruimte is voorzien van vloerisolatie, toegang via 3 luiken
- Warm in de wijk, bewoners initiatief duurzame energie. Meer informatie www.warmindewijk.nl
- Woning is voorzien van paneeldeuren
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest
- Betaald parkeren van 17:00 tot 21:00 uur (parkeervergunning)
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 128 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 448 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha avanta cw4 (gas combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (9.4 m bij 5.06 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Toelichting Van 17:00 tot 21:00 uur Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente 's-gravenhage Sectie Av Perceelnummer 1872 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.