Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lobelialaan 33 in 'S-Gravenhage 2555 PB

Lobelialaan 33

2555 PB 's-Gravenhage
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Uitstekend in Bohemen gelegen 5-kamer parterre appartement aan waterpartij met twee voortuinen en een geweldig leuke, verzorgde achtertuin van ca 122 m² met ruim terras, stenen schuur (“bijkeuken”) en achteruitgang. Op loopafstand van winkelcentra De Savornin Lohmanplein en Alphons Diepenbrockhof, landgoed Meer en Bos en openbaar vervoer (o.a. RandstadRail 3). Ook strand, zee en duinen en The...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend in Bohemen gelegen 5-kamer parterre appartement aan waterpartij met twee voortuinen en een geweldig leuke, verzorgde achtertuin van ca 122 m² met ruim terras, stenen schuur (“bijkeuken”) en achteruitgang. Op loopafstand van winkelcentra De Savornin Lohmanplein en Alphons Diepenbrockhof, landgoed Meer en Bos en openbaar vervoer (o.a. RandstadRail 3). Ook strand, zee en duinen en The International School bevinden zich in de directe omgeving.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Een pad met de voortuinen links en rechts naar een gesloten portiek van drie woningen met brievenbussen en bellentableau. Entree, U-vormige hal met laminaatvloer (doorlopend in vrijwel de gehele woning), doorgebroken woon-, eetkamer met erker en een schuifpui naar de fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en een stenen berging (“bijkeuken”) met keukenblok, wasmachineaansluiting en C.V.-radiator en een houten tuinhuis (schuur) alsmede een achteruitgang, voorslaapkamer met erker, achterzijkamer met openslaande deuren naar de tuin, tussenkamer met een vaste kast en een deur naar de tuin, keuken met luxe inrichting waaronder koel,- vriescombinatie, 4-pits gascomfort, afzuigkap, elektrische combi oven/magnetron, laden, boven,- en onderkasten, kunststof topblad met r.v.s. spoelbak en een deur naar de tuin, badkamer met ruime inloopdouche, designradiator, dubbele wastafel met laden en een kast, het geheel fraai betegeld, apart toilet met vrijhangende toiletpot en fonteintje, gangkast met C.V. opstelplaats.

Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 9.30 x 3.60/2.81
Slaapkamer I ca. 4.05 x 3.60
Slaapkamer II ca. 3.13 x 2.81
Slaapkamer III ca. 3.27 x 1.87
Keuken ca. 3.27 x 1.87
Badkamer ca. 2.30 x 1.21
Berging ca. 2.81 x 1.40
Tuinhuis/schuur ca. 2.95 x 2.44
Tuin ca. 12.20 x 10.00

Lasten 2019 o.a.:
- Erfpachtcanon € 581,90 p. jr. (fiscaal aftrekbaar)
- Bijdrage VvE € 123,01 p. mnd.
- OZB € 166,08 p. jr.
- Rioolrecht € 144,10 p. jr.

Oplevering:
2e kwartaal 2020

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1952
- Woonoppervlakte circa 83 m²
- Totale inhoud circa 289 m³
- De woning is gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond; de erfpachtcanon bedraagt € 581,90 per jaar, berekend naar een grondwaarde van € 25.300,00 en een canonpercentage van 2,3%. Tevens zal er een jaarlijks bedrag aan beheerkosten in rekening worden gebracht. Deze zijn gesteld op € 26,50 per jaar. De aanpassing van het canonpercentage vindt om de 5 jaar plaats (01-01-2021).
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 7 groepen, een aardlekschakelaar en een slimme meter
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Vaillant
- In 2009 is de volledige verwarmingsinstallatie vernieuwd, nieuwe ketel, nieuwe radiatoren en leidingen; ook de elektrische bedrading is opnieuw aangelegd; in datzelfde jaar zijn ook voor en achter kunststofkozijnen geplaatst met dubbel glas!!!
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest
- Gratis parkeren op de openbare weg
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 83 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 289 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-11-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 122 m² (12.2 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 123,01 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie H Perceelnummer 6020 Index 6 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 581,90 per jaar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.