Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Handellaan 26 in 'S-Gravenhage 2555 WE

Handellaan 26

2555 WE 's-Gravenhage
Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Omschrijving

Royaal 4-kamer parterreappartement in oorspronkelijk staat, met 2 ruime slaapkamers, een zonnige voor-en achtertuin (ca. 68 m²) met stenen berging en achterom. Het appartement heeft een schitterend uitzicht over de waterpartij en de groenvoorziening van de Händellaan. Het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, het openbaar vervoer (o.a. Randstadrail 3 en bus 23), de badplaats Kijkduin, landgoed...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1941 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Royaal 4-kamer parterreappartement in oorspronkelijk staat, met 2 ruime slaapkamers, een zonnige voor-en achtertuin (ca. 68 m²) met stenen berging en achterom. Het appartement heeft een schitterend uitzicht over de waterpartij en de groenvoorziening van de Händellaan. Het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, het openbaar vervoer (o.a. Randstadrail 3 en bus 23), de badplaats Kijkduin, landgoed Meer en Bos, diverse scholen en sportverenigingen bevinden zich op loopafstand.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau en toegang tot een klassiek portiek met granitovloer en trappenhuis.
Entree, U-vormige gang, voorkamer ca. 6.24 x 3.38 met hardstenen schouw, 4 vaste kasten met schuifseparatie en glas in lood naar de achterkamer ca. 5.97 x 3.38/3.04 met stolpdeuren naar een heerlijke tuin ca. 8.90 x 7.60 met vrij zicht over de tuinen van de Verdistraat, alsmede een houten schuur ca. 2.25 x 1.10 en een stenen berging ca. 2.25 x 1.52 met tevens een deur naar de achteruitgang (deze poort is met een deur bij de Verdistraat afgesloten), keuken ca. 3.45 x 1.90/1.26 met eenvoudige inrichting, voorzijkamer ca. 3.80 x 3.40, achterzijkamer ca. 4.50 x 3.14 met stolpdeuren naar de tuin, alsmede toegang tot de badkamer ca. 2.71 x 1.70 met douche, wastafel en wasmachine aansluiting, de badkamer is ook via de gang/toiletruimte bereikbaar, apart toilet met fonteintje, inpandige berging ca. 1.97 x 1.40 met groepenkast.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.24 x 3.38
Eetkamer ca. 5.97 x 3.38/3.04
Slaapkamer I ca. 3.80 x 3.40
Slaapkamer II ca. 4.50 x 3.14
Keuken ca. 3.45 x 1.90/1.26
Badkamer ca. 2.71 x 1.70
Tuin ca. 8.90 x 7.60
Schuur ca. 2.25 x 1.10
Berging ca. 2.25 x 1.52

Lasten 2019 o.a.:
- Erfpachtcanon € 607,20 p. jr. (fiscaal aftrekbaar)
- VvE bijdrage € 15,- p. mnd.
- OZB € 149,32 p. jr.
- Rioolrecht € 144,10 p. jr.

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1941
- Woonoppervlakte circa 102 m²
- Totale inhoud circa 338 m³
- De woning is gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond; de erfpachtcanon bedraagt € 607,20 per jaar, berekend naar een grondwaarde van € 26.400,-- en een canonpercentage van 2,3%. Tevens zal er een jaarlijks bedrag aan beheerkosten in rekening worden gebracht. Deze zijn gesteld op € 26,00 per jaar. De aanpassing van het canonpercentage vindt om de 5 jaar plaats (01-01-2021).
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 3 groepen en een slimme meter
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. combi ketel merk Remeha Avanta 23c, bouwjaar 2011
- De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium met dubbel glas en hout met enkel glas
- Dak vernieuwd in 2017/2018!
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest
- Gratis parkeren op de openbare weg
- De woning wordt geleverd zoals getoond, met uitzondering van enige persoonlijke eigendommen
- VvE is in oprichting, wel ingeschreven in de Kamer van Koophandel
- Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar (eigenaar heeft de woning nooit zelf bewoond)
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1941 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 102 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 338 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-08-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 23c ( Combiketel uit 2011) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (7.6 m bij 8.9 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting gratis parkeren op de openbare weg Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie H Perceelnummer 6689 Index 1 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 607,20 per jaar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.