Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Thorbeckelaan 637 in 'S-Gravenhage 2564 CG

Thorbeckelaan 637

2564 CG 's-Gravenhage
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Eigenlijk is dit een “herenhuis in de lucht” (woonoppervlakte 1e en 2e verdieping en ca. 145 m² en de bevloerde vliering ca. 45 m², door het aanbrengen van een vaste trap bestaat de mogelijkheid tot het creëren van ca. 2 a 3 slaapkamers en een extra badkamer). Kortom een fantastische ruimte op een geweldige plek in de gewilde Vruchtenbuurt. De winkels van de Vlierboomstraat en Appelstraat, het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Eigenlijk is dit een “herenhuis in de lucht” (woonoppervlakte 1e en 2e verdieping en ca. 145 m² en de bevloerde vliering ca. 45 m², door het aanbrengen van een vaste trap bestaat de mogelijkheid tot het creëren van ca. 2 a 3 slaapkamers en een extra badkamer). Kortom een fantastische ruimte op een geweldige plek in de gewilde Vruchtenbuurt. De winkels van de Vlierboomstraat en Appelstraat, het winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein", zwembad de Waterthor, RandstadRail 3, bus 23 en landgoed "Meer en Bos" bevinden zich op loopafstand. Strand, zee en duinen, The International School, alsmede de ringweg van Den Haag liggen in de nabije omgeving.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Open Haags portiek met hardstenen trap naar de 1e verdieping, entree, hal met meterkast en een bordestrap naar de 2e verdieping met hal en overloop, entree met glas in lood separatie naar de ruime woon- eetkamer ca. 13.16 x 4.06/3.23 met 3 vaste kasten, openslaande deuren naar het ruime balkon/terras (NO) ca. 3.23 x 2.24 met vaste kast, keuken ca. 5.37 x 2.03 met eenvoudige keukenopstelling, laden, boven- en onderkasten, vaste kast met cv opstelplaats en een deur naar het balkon, apart toilet met fonteintje.
3e verdieping: overloop, achterkamer ca. 5.24 x 3.43 met vaste kast en deur naar het balkon (NO) ca. 5.60 x 1.22, achterzijkamer ca. 4.04 x 2.04 met een deur naar het balkon, voorkamer ca. 4.34 x 3.13 met openslaande deuren naar een klein balkon (ZW) ca. 2.18 x 0.53, voorzijkamer ca. 3.04 x 1.95 met vaste kast, tussengelegen badkamer (vanuit de achter- en voorkamer bereikbaar) ca. 3.43 x 2.82 met ligbad en wastafel, apart toilet met fonteintje.
Vanuit een vaste kast op de overloop is de ruime bevloerde vliering (meegesplitst) ca. 45 m² middels een ladder/trap bereikbaar. De ruimte dient nog volledig ingedeeld te worden, ook daglicht is op dit moment niet aanwezig.

Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.

Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 13.16 x 4.06/3.23
Slaapkamer I ca. 5.24 x 3.43
Slaapkamer II ca. 4.04 x 2.04
Slaapkamer III ca. 4.34 x 3.13
Slaapkamer IV ca. 3.04 x 1.95
Keuken ca. 5.37 x 2.03
Badkamer ca. 3.43 x 2.82
Balkon I ca. 3.23 x 2.24
Balkon II ca. 5.60 x 1.22
Balkon III ca. 2.18 x 0.53

Lasten 2019/2020 o.a.:
- Erfpachtcanon € 519,75 p. jr. (fiscaal aftrekbaar)
- Bijdrage VvE € 100,00 p. mnd.
- OZB € 158,51 p. jr.
- Rioolrecht € 148,85 p. jr.

Oplevering:
In overleg

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1940
- Woonoppervlakte circa 145 m²
- Overige inpandige ruimte (vliering) circa 45 m²
- Totale inhoud circa 629 m³
- Projectnotaris: Heemskerk & Feijen
- De woning is gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond; de erfpachtcanon bedraagt € 519,75 per jaar, berekend naar een grondwaarde van € 34.650,- en een canonpercentage van 1,5%. Tevens zal er een jaarlijks bedrag aan beheerkosten in rekening worden gebracht. Deze zijn gesteld op € 26,00 per jaar. De aanpassing van het canonpercentage vindt om de 5 jaar plaats (01-07-2023). Heruitgifte dient nog gepasseerd te worden bij Heemskerk & Feijen
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 3 groepen en normaaltariefmeter
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Intergas, bouwjaar 2012
- De kozijnen zijn uitgevoerd in staal, kunststof en aluminium met gedeeltelijk dubbel glas
- Warm in de wijk, bewoners initiatief duurzame energie. Meer informatie www.warmindewijk.nl
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest
- Betaald parkeren van 17:00 tot 24:00 uur (parkeervergunning)
- De woning wordt geleverd zoals getoond, met uitzondering van enige persoonlijke eigendommen
- Stukken VvE zijn ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 145 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Inhoud 629 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Gelegen op 2e woonlaag Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Betaald parkeren van 17:00 tot 24:00 uur Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie I Perceelnummer 6509 Index 4 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 519,75 per jaar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.