Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Pomonalaan 48 in 'S-Gravenhage 2564 XZ

Pomonalaan 48

2564 XZ 's-Gravenhage
Vraagprijs € 515.000,- k.k.

Omschrijving

Algemene objectinformatie:
Uitstekend verzorgd en in 2018 geheel gerenoveerd ruim en sfeervol 5-kamer parterre-appartement (ca. 120m²) met een voortuin en een juweel van een achtertuin met een zonnig terras, twee schuren en een achteruitgang. De erfpacht is eeuwigdurend en de canon is afgekocht!!
Het appartement heeft drie slaapkamers, een schitterende badkamer en een luxe keuken. In...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Algemene objectinformatie:
Uitstekend verzorgd en in 2018 geheel gerenoveerd ruim en sfeervol 5-kamer parterre-appartement (ca. 120m²) met een voortuin en een juweel van een achtertuin met een zonnig terras, twee schuren en een achteruitgang. De erfpacht is eeuwigdurend en de canon is afgekocht!!
Het appartement heeft drie slaapkamers, een schitterende badkamer en een luxe keuken. In de nabijheid van winkels in de Vlierboom- en Appelstraat, diverse scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Kortom: een fantastisch appartement op een geweldige locatie met vrij uitzicht op een brede waterpartij met groenvoorziening.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Entree met een authentieke granitovloer, origineel tegelwerk en een tochtdeur. De grote u-vormige hal geeft toegang tot de woonkamer ensuite, twee slaapkamers aan de voorkant, het toilet, de badkamer en de achterslaapkamer.

De riante woonkamer ensuite heeft een visgraatparketvloer, een schuifseparatie met vier vaste kasten en glas in lood. In de achterkamer bevinden zich de schouw, de convectorput en openslaande deuren naar het zonnige terras (ZW), de tuin (110 m2), twee schuren en de achteruitgang. Aan de zijkant bevindt zich de open keuken.

De keuken heeft een luxe, witte L-vormige inrichting met koel- en vrieskast, twee combi-magnetrons, een carrouselkast, een vaatwasmachine, een 5-pits gaskomfoor, laden en onderkasten. Tevens heeft de keuken een deur naar de tuin.
Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan een met diepe walk-in-closet, beide met een fraaie laminaatvloer.
De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde, met toegang tot de tuin via openslaande deuren.
De hal geeft toegang tot de badkamer met luxe tegelwerk, vloerverwarming, geweldige inloopdouche met drain, dubbele wastafel met laden en aansluiting voor wasmachine en droger.
Het toilet heeft een vrijhangende toiletpot en fonteintje. In de hal is verder nog een gangkast met c.v. opstelplaats.

Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 13.15 x 3.99
Slaapkamer I ca. 4.48 x 3.28
Slaapkamer II ca. 4.24 x 2.38
Slaapkamer III ca. 3.30 x 1.77
Keuken ca. 3.34 x 2.10
Badkamer ca. 3.87 x 2.17
Berging I ca. 3.50 x 2.17
Berging II ca. 2.27 x 1.70

Lasten 2019/2020 o.a.:
- Bijdrage VvE € 83,35 p. mnd.
- OZB € 208,82 p. jr.
- Rioolrecht € 148,85 p. jr.

Oplevering:
In overleg

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1933
- Woonoppervlakte circa 121 m²
- Totale inhoud circa 473 m³
- De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht (notarieel vastgelegd)
- Veel authentieke details waaronder paneeldeuren, glas in lood, granitovloer, tegelwerk
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 12 groepen, 3x aardlekschakelaar en een dagmeter
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Remeha Tzerra bouwjaar 2018, ook leidingen en radiatoren zijn in 2018 vernieuwd
- De kozijnen zijn uitgevoerd aan de voorzijde in kunststof (2018) met dubbel glas aan de achterzijde in hout met gedeeltelijk dubbel glas
- In 2018 is de waterleiding geheel in koper uitgevoerd
- Warm in de wijk, bewoners initiatief duurzame energie. Meer informatie www.warmindewijk.nl
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest (m.u.v. het dak op de berging)
- Betaald parkeren van 17:00 tot 21:00 uur (parkeervergunning)
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 472 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (10.5 m bij 9.95 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 83,35 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AV Perceelnummer 28 Index 1 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring