Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Ananasstraat 94 in 'S-Gravenhage 2564 SR

Ananasstraat 94

2564 SR 's-Gravenhage
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim, klassiek 8-kamer herenhuis met zeer zonnige achtertuin op het Zuid Westen in de heringerichte, kindvriendelijke Ananasstraat. Veel voorzieningen, zoals scholen, sportverenigingen, het zwembad, openbaar vervoer en niet te vergeten het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en de dagwinkels in de Vruchtenbuurt zijn in de directe omgeving te vinden. En vanzelfsprekend ook strand, zee en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Kaart

Route van naar Ananasstraat 94, 2564 SR 'S-Gravenhage

Omschrijving

Ruim, klassiek 8-kamer herenhuis met zeer zonnige achtertuin op het Zuid Westen in de heringerichte, kindvriendelijke Ananasstraat. Veel voorzieningen, zoals scholen, sportverenigingen, het zwembad, openbaar vervoer en niet te vergeten het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en de dagwinkels in de Vruchtenbuurt zijn in de directe omgeving te vinden. En vanzelfsprekend ook strand, zee en duinen.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Entree via diepe voortuin ca. 5.80 x 5.40, entree woning, vestibule ca. 2.00 x 1.58 met origineel tegelwerk en tochtdeur naar de gang met visgraat parketvloer, voorkamer ca. 5.56 x 3.42, achterkamer ca. 5.41 x 3.22 met twee diepe vaste kasten, parketvloer, open haard in de voorkamer, een originele schouw in de achterkamer en stolpdeuren naar de zonnige tuin ca. 10.00 x 5.32 met oude schuur, keuken ca. 3.02 x 1.78 met zeer eenvoudig keukenblokje en een deur naar de tuin, toilet met fonteintje en een kast onder de trap.
1e Verdieping: overloop, achterkamer ca. 4.91 x 3.08 met vaste kast, originele schouw en stolpdeuren naar het balkon over de volle breedte ca. 5.09 x 0.91/0.63, voorkamer ca. 4.03 x 3.42 met vaste kast, een wastafel en stolpdeuren naar het balkon, achterzijkamer ca. 2.94 x 1.76, badkamer ca. 2.42 x 1.58 aan de voorzijde met een ligbad en een wastafel, apart toilet.
2e Verdieping: overloop met c.v.-opstelplaats, voorkamer ca. 4.67 x 3.07 met een dakkapel, een vaste kast en wastafel, achterkamer ca. 3.56 x 3.06 met kleine dakkapel, wastafel en bergruimte alsmede een luikje naar de vliering, werkkamer ca. 2.78 x 1.93, achter is nog een deur naar een ruime berging.

Afmetingen:
Voorkamer ca. 5.56 x 3.42
Achterkamer ca. 5.41 x 3.22
Slaapkamer I ca. 4.91 x 3.08
Slaapkamer II ca. 4.03 x 3.42
Slaapkamer III ca. 2.94 x 1.76
Slaapkamer IV ca. 4.67 x 3.07
Slaapkamer V ca. 3.56 x 3.06
Slaapkamer VI ca. 2.78 x 1.93
Keuken ca. 3.02 x 1.78
Badkamer ca. 2.42 x 1.58
Balkon ca. 5.09 x 0.91/0.63
Voortuin ca. 5.80 x 5.40
Achtertuin ca. 10.00 x 5.32

Lasten 2017 o.a.:
- Erfpachtcanon € 1.278,76 p. jr. (fiscaal aftrekbaar)
- OZB € 221,88 p. jr.
- Rioolrecht € 137,05 p. jr.

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1935
- Woonoppervlakte circa 142 m² (begane grond, 1e en 2e verdieping)
- Totale inhoud circa 500 m³
- De woning is gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond (notarieel vastgelegd); de erfpachtcanon bedraagt € 1.278,76 per jaar, berekend naar een grondwaarde van € 41.250,- en een canonpercentage van 3,1%. Tevens zal er een jaarlijks bedrag aan beheerkosten in rekening worden gebracht. Deze zijn gesteld op € 25,50 per jaar. De aanpassing van het canonpercentage vindt om de 5 jaar plaats (01-07-2019)
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 5 groepen en een normaal- en laagtariefmeter
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Radson, bouwjaar 2005 en warm water door middel van een geiser en een badgeiser
- Volgens opgave van de verkoper is het water op de 2e verdieping afgesloten
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met enkel glas, deels glas in lood en deels dubbel glas
- Twee glas in lood ramen liggen op de vliering
- Betaald parkeren van 17:00 tot 21:00 uur (parkeervergunning)
- De woning wordt geleverd zoals getoond, met uitzondering van enige persoonlijke eigendommen
- De vragenlijst van dit object is niet aanwezig (geboortedatum eigenaresse d.d. 01/09/1917, gevolmachtigden behartigen haar belangen in deze)
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 142 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse G Energie einddatum 14-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater Geiser eigendom Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (10.0 m bij 5.32 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: I 5092 Loosduinen Oppervlakte 142 m² Lasten € 1.278,76 per jaar
Route van naar Ananasstraat 94, 2564 SR 'S-Gravenhage

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.