Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kornoeljestraat 74 in 'S-Gravenhage 2564 LS

Kornoeljestraat 74

2564 LS 's-Gravenhage
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

Een “herenhuis” in de Kornoeljestraat!! Dit object bestaat uit een parterrewoning met zonnige achtertuin (ZW) en een bijgetrokken appartement op de 1e verdieping. Het geheel (totaal ca. 173 m² !! woonoppervlakte) verkeert werkelijk in perfecte staat van onderhoud, beschikt over 6!! slaapkamers, twee luxe badkamers, een ruim tuinhuis en een extra berging. Het vrije uitzicht over de gemeentetuinen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Een “herenhuis” in de Kornoeljestraat!! Dit object bestaat uit een parterrewoning met zonnige achtertuin (ZW) en een bijgetrokken appartement op de 1e verdieping. Het geheel (totaal ca. 173 m² !! woonoppervlakte) verkeert werkelijk in perfecte staat van onderhoud, beschikt over 6!! slaapkamers, twee luxe badkamers, een ruim tuinhuis en een extra berging. Het vrije uitzicht over de gemeentetuinen maakt dit object tot een heerlijke, kindvriendelijke woonlocatie! Bovendien zijn er diverse voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, zoals dagwinkels, openbaar vervoer (o.a. tram 2), scholen, sportverenigingen, speeltuintjes en natuurlijk strand, zee en duinen. Een bezichtiging ter plaatse zal u overtuigen!

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Entree, vestibule met granitovloer (doorlopend in de gang, de voormalige keuken, de inpandige berging en het toilet) en een tochtdeur met glas in lood naar de gang, voorkamer ca. 5.81 x 3.78 met eikenhouten parket (doorlopend in de achterkamer), originele schouw, 2 vaste kasten en een schuifseparatie met glas in lood naar de achterkamer ca. 5.37 x 3.47/2.55, met keukeninrichting waaronder koel-vrieskast, vaatwasmachine, 5-pitsgaskomfoor, schouwkap, elektrische oven, granieten topblad met r.v.s. spoelbak, boven- en onderkasten, 3 vaste kasten alsmede stolpdeuren naar het zonnige terras (ZW) en de tuin ca. 10.57 x 7.83 met een vijver, ingegraven trampoline, een grote betonnen schuur ca. 5.99 x 2.91 afgetimmerd met houten rabatdelen en voorzien van elektra, tevens is er een achteruitgang, achterzijkamer ca. 3.50 x 2.99 met stolpdeuren naar de tuin, voorzijkamer ca. 4.87 x 2.45 incl. erker, badkamer I ca. 2.12 x 1.53 met douche/ligbad, wastafel en designradiator, apart toilet (2018) met wandcloset en fonteintje met onderkast, inpandige berging ca. 2.55 x 1.13 met granitovloer, wasmachine aansluiting en groepenkast, vanuit de voormalige keuken met c.v. opstelplaats en een deur naar de tuin, gaat de trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop (voormalige keuken) met een deur naar het zonnige (ZW) balkon ca. 5.15 x 0.95 met vaste kast en een deur naar de gang, zeer ruime voorkamer ca. 5.41 x 3.79 met originele schouw, een vaste kast en een leuke erker, achterkamer ca. 5.75 x 3.49/2.54 met originele schouw, twee vaste kasten, een tussengelegen garderobe en stolpdeuren naar het balkon ca. 2.54 x 0.99, achterzijkamer ca. 3.81 x 3.00 met originele schouw en stolpdeuren naar het balkon, voorzijkamer ca. 2.89 x 2.74, badkamer II (2018) ca. 2.11 x 1.85 met inloopdouche, wastafel met twee laden, een spiegelkast en een designradiator, apart toilet (2018) met wandcloset en fonteintje met onderkast, twee vaste kasten op de gang. Inpandige berging, voormalige vestibule ca. 1.35 x 1.23 met tochtdeur en glas in lood.

Een tweede fietsenberging ca. 1.97 x 1.60 achter het gebouw, te bereiken via de tuin en via de ingang van de brandgang in de Pompoenstraat.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.81 x 3.78
Woonkeuken ca. 5.37 x 3.47/2.55
Slaapkamer I ca. 3.50 x 2.99
Slaapkamer II ca. 4.87 x 2.45
Slaapkamer III ca. 5.41 x 3.79
Slaapkamer IV ca. 5.75 x 3.49/2.54
Slaapkamer V ca. 3.81 x 3.00
Slaapkamer VI ca. 2.89 x 2.74
Badkamer I ca. 2.12 x 1.53
Badkamer II ca. 2.11 x 1.85
Balkon I ca. 5.15 x 0.95
Balkon II ca. 2.54 x 0.99
Achtertuin ca. 10.57 x 7.83
Schuur ca. 5.99 x 2.91

Lasten 2019 o.a.:
- Bijdrage VvE € 80,00 p. mnd.
- OZB € 243,45 p. jr.
- Rioolrecht € 144,10 p. jr.

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1934
- Woonoppervlakte circa 173 m²
- Totale inhoud circa 592 m³
- De woning is gelegen op EIGEN GROND
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 7 groepen, een aardlekschakelaar en een slimme meter
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Daalderop combifort 32/80+, bouwjaar 2008
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met HR++ glas en voorzetramen voor de glas in lood ramen
- Recent geschilderd (binnen 2018, buiten 2019)
- Vrijwel de gehele 1e verdieping is uitgevoerd met een doorlopende laminaatvloer
- Paneeldeuren aanwezig
- Warm in de wijk, bewoners initiatief duurzame energie. Meer informatie www.warmindewijk.nl
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest
- Betaald parkeren van 18:00 tot 24:00 uur (parkeervergunning)
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement dubbel benedenhuis Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 173 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 592 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-03-2029 Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas, Voorzetramen, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop combifort 32/80+ ( uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1 m² (10.57 m bij 0.08 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Toelichting Betaald parkeren van 18:00 tot 24:00 uur Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 80,00 Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie I Perceelnummer 6763 Index 24 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie I Perceelnummer 6763 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.