Edamstraat 133

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING ZIJN DE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING INMIDDELS HELEMAAL VOLGEPLAND.

Een leuk 2/3-kamer appartement op de verhoogde parterre, met lift en een balkon op het zuidoosten. Ook de locatie is fijn met het winkelcentrum aan het Monnikendamplein op loopafstand, evenals het openbaar vervoer (o.a. bus 23, tram 6).

Indeling:
Gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis naar de 1e verdieping. Entree, hal/gang, een lichte woonkamer met bijgetrokken voorzijkamer met een diepe vaste kast en een deur naar het zonnige balkon, een slaapkamer met een vaste kast, een linnenkast en een ladenblok, een ruime keuken met een lichte tegelvloer en een rechte keukeninrichting met een r.v.s. topblad en spoelbak, laden, boven- en onderkasten, een Inventum geiservervangingsboiler en een losse kast, de badkamer met een douche en een wastafel, apart toilet met een duoblok en een fonteintje, een meterkast.

Een eigen berging op straatniveau.

Afmetingen:
voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen.

Lasten 2024 o.a.:
- Bijdrage VvE € 173,24 p. mnd.
- Voorschot stoken € 80,00 p. mnd.
- OZB € 98,17 p. jr.
- Rioolrecht € 184,75 p. jr.

Oplevering:
In overleg/kan spoedig

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1967
- Woonoppervlakte circa 64 m²
- Totale inhoud circa 204 m³
- Energielabel G
- De woning is gelegen op EIGEN GROND
- De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming, warm water middels een boiler (huur), kosten ca. € 15,73 p. mnd.
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met enkel/dubbel glas (slaapkamer)
- Parkeren op afgesloten terrein (geen is eigen parkeerplek) en betaald parkeren van 18:00 tot 24:00 uur (parkeervergunning)
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar
- Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.890,62 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 173,24 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 204 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse G Energie einddatum 20-03-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen en op afgesloten terrein Toelichting Parkeren op afgesloten terrein (geen is eigen parkeerplek) en betaald parkeren van 18:00 tot 24:00 uur (parkeervergunning) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 173,24 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie N Perceelnummer 3523 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties