Elisabeth Brugsmaweg 1 703

Omschrijving

Dit leuke, goed onderhouden appartement met een geweldig uitzicht over de ‘’Sky Line” van Den Haag ligt op de 7e verdieping aan de voorzijde van het complex. Ook de locatie is uniek, je loopt naar het strand en de zee, het openbaar vervoer, een goed winkelcentrum om de hoek en naar diverse sportfaciliteiten. Kortom, een plek om graag te wonen en dus zeker een bezichtiging waard.
Alleen een bezichtiging ter plaatse kan u overtuigen!

Indeling:
Entree met bellentableau en intercomsysteem. Afgesloten centrale hal met liften en trappenhuis.
Entree, hal met laminaatvloer doorlopend naar de lichte woonkamer met grote raampartij, en twee elektrische radiatoren, een schuifdeur naar slaapkamer met een schuifpui naar het balkon, een nette open keuken met een keramische kookplaat, een vaatwasser, een elektrische oven, een magnetron, een koelkast met een groot vriesvak en een afzuigkap, een lade, boven- en onderkasten een badkamer met een wastafel, een douchecabine met glazen deur en een toilet, een ruime vaste kast met wasmachine aansluiting (eventueel een mogelijkheid tot opstellen van een droger) en een boiler 80 L. (eigendom),

Op de 6e etage bevindt zich een ruim en zonnig gemeenschappelijk dakterras.

Eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw.

Lasten 2024 o.a.:
- Erfpachtcanon € 366,76 p. jr. (fiscaal aftrekbaar)
- Bijdrage VvE € 175,00 p. mnd.
- OZB € 97,12 p. jr.
- Rioolrecht € 184,75 p. jr.

Oplevering:
In overleg

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1955
- Woonoppervlakte circa 38 m²
- Totale inhoud circa 130 m³
- Energielabel G (is uitgegeven op 02-01-2017. Inmiddels zijn er diverse energiebesparende maatregelen getroffen door de VvE waardoor het label hoger zal uitvallen)
- Conform het huishoudelijk reglement mag het appartement door 1 persoon bewoond worden (dubbele bewoning is niet toegestaan)
- De woning is gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond; de erfpachtcanon bedraagt € 366,76 per jaar, berekend naar een grondwaarde van € 9.169,- en een canonpercentage van 4%. Tevens zal er een jaarlijks bedrag aan beheerkosten in rekening worden gebracht. Deze zijn gesteld op € 32,-- per jaar. De aanpassing van het canonpercentage vindt om de 5 jaar plaats (01-07-2028).
- De woning wordt verwarmd door middel van 2 elektrische radiatoren, warm water middels een 80 L. boiler (eigendom)
- De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas.
- Een kennismakingsgesprek met de VvE behoort bij de verkoopprocedure
- Inwonende huismeester aanwezig
- In het gebouw zijn logeerkamers te huur (€ 20,-- p.p. per nacht) voor gasten
- Het gebouw is voorzien van camerabewaking en centrale afvoer van het huisvuil
- Via de VvE is er een Project verduurzaming gestart: o.a. is er een WTW unit geplaatst en de spouwmuren zijn geïsoleerd
- Gratis parkeren op de openbare weg
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Stukken VvE zijn ter inzage beschikbaar
- Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: zelf nooit (recent) feitelijk bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.657,89 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 175,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 38 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 130 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse G Energie einddatum 02-01-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming Elektrische verwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Gratis parkeren op de openbare weg Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 175,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie I Perceelnummer 6354 Index 128 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 366,76 per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties