Daal en Bergselaan 54 H

Omschrijving

In het perfect gesitueerde appartementengebouw Pexloo/Duinoord ligt dit hoek-appartement op de 2e verdieping met lift. Het appartement beschikt over een geweldig terras (ZW), twee slaapkamers, waarvan thans één als kastenkamer is ingericht en een eigen parkeerplaats in de overdekte garage. Diverse voorzieningen zijn in de directe omgeving, sommige zelfs op loopafstand, te vinden o.a. strand, zee en de duinen van het Westduinpark, de winkels van o.a. de Goudsbloemlaan, de Fahrenheitstraat, de Thomsonlaan en “de Fred” met gezellige lunchrooms en restaurants, sportverenigingen. Kortom een fantastische woonplek aan de rand van de Vogelwijk.

Indeling:
Entree met brievenbussen- en bellentableau en video-installatie, gesloten centrale hal met lift en trappenhuis. Entree appartement, hal/gang met vloerbedekking (doorlopend in vrijwel het gehele appartement), een ruime lichte woon- eetkamer met een open keuken met L-vormige inrichting bestaande uit een koel-vrieskast, een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine, laden, boven- en onderkasten, een bijkeuken met een wasmachineaansluiting en een C.V.-opstelplaats, vanuit de woonkamer een dubbele schuifpui naar een fantastisch betegeld terras (ZW) met uitzicht op Tennispark Hanenburg en de Bosjes van Pex. Slaapkamer, annex een kamer met een schitterende kastenwand, inpandige badkamer met een ligbad, douche, wastafel met spiegelkast en een designradiator, het geheel uitgevoerd met licht tegelwerk, toilet met vrijhangende toiletpot en een fonteintje, garderobe en een meterkast.

Berging in de onderbouw, alsmede een eigen parkeerplaats in de garage.

Afmetingen:
voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen.

Lasten 2024 o.a.:
- Bijdrage VvE € 200,47 p. mnd.
- OZB € 254,62 p. jr.
- Rioolrecht € 184,75 p. jr.

Oplevering:
In overleg/kan spoedig

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 2002
- Woonoppervlakte circa 99 m²
- Totale inhoud circa 304 m³
- Energielabel A
- De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Remeha
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas, schuifpui is van aluminium met dubbel glas
- Aan de voorzijde is het appartement voorzien van een elektrisch zonnescherm
- Videofoon aanwezig
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en betaald parkeren op de openbare weg van 17:00 tot 21:00 uur (parkeervergunning)
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Stukken VvE zijn ter inzage beschikbaar
- Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: zelf nooit (recent) feitelijk bewoond, latere juridische levering, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.303,03 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 200,47 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 304 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-03-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Toelichting Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en betaald parkeren op de openbare weg van 17:00 tot 21:00 uur (parkeervergunning) Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 200,47 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AV Perceelnummer 3180 Index 9 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties