Omschrijving
Een fantastisch ruime, circa 158 m² woonoppervlak, eengezinswoning met 5/6 ruime slaapkamers, een garage en een heerlijk vrij uitzicht op de groenvoorziening van de Ru Paréstraat. En dat alles op eigen grond. De woning is gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer en het gevarieerde winkelcentrum van Loosduinen met op woensdag de markt. Ook de badplaats Kijkduin met diverse winkels en...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
English translation below
Een fantastisch ruime, circa 158 m² woonoppervlak, eengezinswoning met 5/6 ruime slaapkamers, een garage en een heerlijk vrij uitzicht op de groenvoorziening van de Ru Paréstraat. En dat alles op eigen grond. De woning is gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer en het gevarieerde winkelcentrum van Loosduinen met op woensdag de markt. Ook de badplaats Kijkduin met diverse winkels en gezellige restaurants is in de directe omgeving te vinden, evenals diverse sportverenigingen en scholen, waaronder The International School.Kortom: een fantastische woonlocatie en dus een bezichtiging waard!!
Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!
Indeling:
Entree, hal met de meterkast en een pvc-vloer (doorlopend over vrijwel de gehele begane grond) en een tochtdeur naar de gang, toilet met een vrijhangende toiletpot en een fonteintje, en een kast onder de trap, ruime circa. 45 m² L-vormige woon-eetkamer met een open keuken met een rechte opstelling bestaande uit o.a. een koel-vrieskast, een 4-pits gascomfort met een elektrische oven, een vaatwasmachine, een carrouselkast, een magnetron, een houten topblad met een rvs-spoelbak, laden, boven- en onderkasten en openslaande deuren naar een heerlijke, beschutte, zonnige tuin met een zijuitgang en een deur naar de garage met een stalen kanteldeur en met elektra.
1e verdieping, zeer ruime overloop, een voorkamer over de volle breedte (voorheen twee kamers), twee ruime kamers aan de achter zijde, een inpandige badkamer met een dubbele wastafel met vier laden en een kast, een douche cabine, een tweede toilet en een design radiator, het geheel in wit uitgevoerd met een donkere vloer.
2e verdieping, een overloop, een fraaie kamer aan de voorzijde over de volle breedte, een tweede verrassend ruime L-vormige kamer aan de achterzijde met toegang tot een vliering en twee deuren naar het dakterras, op de gang twee vaste kasten met de cv-opstelplaats en de wasmachineaansluiting.
Afmetingen:
voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen.
Lasten 2024 o.a.:
- OZB € 296,62 p. jr.
- Rioolrecht € 184,75 p. jr.
Oplevering:
In overleg
Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1999
- Woonoppervlakte circa 158 m²
- Garage circa 18 m²
- Totale inhoud circa 528 m³
- Energielabel B
- Op de garage zijn twee zonnepanelen aanwezig (eigendom)
- De woning is gelegen op EIGEN GROND
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Nefit bouwjaar 2023
- vloerverwarming op de begane grond
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met HR dubbel glas
- Aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm aanwezig
- Parkeren in de garage en gratis parkeren op de openbare weg
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar
- Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: latere juridische levering, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda
A fantastically spacious, approximately 158 m² living space, single-family home with 5/6 spacious bedrooms, a garage and a wonderful unobstructed view of the greenery of the Ru Paréstraat. And all on our own land. The house is located within walking distance of public transport and the varied shopping center of Loosduinen with the market on Wednesdays. The seaside resort of Kijkduin with various shops and cozy restaurants can also be found in the immediate vicinity, as well as various sports clubs and schools, including The International School.
In short: a fantastic residential location and therefore worth a visit!
Are you interested in the layout? Please look at the floor plans at the end of the photo series.
Layout:
Entrance, hall with the meter cupboard and a PVC floor (continuous over almost the entire ground floor) and a draft door to the hallway, toilet with a free-hanging toilet bowl and a sink, and a cupboard under the stairs, spacious approx. 45 m² L-shaped living-dining room with an open kitchen with a straight layout consisting of, among other things, a fridge-freezer, a 4-burner gas stove with an electric oven, a dishwasher, a carousel cupboard, a microwave, a wooden top with a stainless steel sink, drawers, upper and lower cabinets and patio doors to a lovely, sheltered, sunny garden with a side exit and a door to the garage with a steel up-and-over door and electricity.
1st floor, very spacious landing, a front room over the full width (previously two rooms), two spacious rooms at the rear, an indoor bathroom with a double sink with four drawers and a cupboard, a shower cabin, a second toilet and a design radiator, all in white with a dark floor.
2nd floor, a landing, a beautiful room at the front over the full width, a second surprisingly spacious L-shaped room at the rear with access to an attic and two doors to the roof terrace, in the hallway two closets with the central heating system. installation location and washing machine connection.
Approximate dimensions:
For detailed dimensions, please refer to the floor plan drawings.
Charges 2024 i.a. :
- Property tax € 296,62 per year
- Sewage charges € 184,75 per year
Completion:
By mutual agreement
What you really want to know:
- The property was built in 1999
- Living area 158 m² approx.
- Garage 18 m² approx.
- Total content 528 m³ approx.
- Energy label B
- There are 2 solar panels on the garage (owned)
- The property is located on freehold ground
- The house is heated by a central heating unit, Nefit, built in 2023
- Floor heating on the ground floor
- The window frames are made of wood with HR double glazing
- There is an electric sunshade at the rear
- Parking in the garage and free parking on public roads
- A list of movable items is available and will be part of the purchase agreement
- An owner’s questionnaire is available upon request
- The buyer is free to choose a notary, but only in the The Hague working area
- The agreement will be based on a NVM contract, containing additional clauses (if applicable) concerning: self never inhabited clause, older property clause, delayed legal completion clause, instructions on the measurement of the property, Energy Performance Certificate, public utilities clause and conditional finance clause. The actual text of the NVM contract, including the additional clauses is available on request.
- A full color brochure is available on request
- Interested in this property? Call in your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker acts on your behalf and saves you time, money and worries.
You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in The Hague on Funda
In short: a fantastic residential location and therefore worth a visit!
Are you interested in the layout? Please look at the floor plans at the end of the photo series.
Layout:
Entrance, hall with the meter cupboard and a PVC floor (continuous over almost the entire ground floor) and a draft door to the hallway, toilet with a free-hanging toilet bowl and a sink, and a cupboard under the stairs, spacious approx. 45 m² L-shaped living-dining room with an open kitchen with a straight layout consisting of, among other things, a fridge-freezer, a 4-burner gas stove with an electric oven, a dishwasher, a carousel cupboard, a microwave, a wooden top with a stainless steel sink, drawers, upper and lower cabinets and patio doors to a lovely, sheltered, sunny garden with a side exit and a door to the garage with a steel up-and-over door and electricity.
1st floor, very spacious landing, a front room over the full width (previously two rooms), two spacious rooms at the rear, an indoor bathroom with a double sink with four drawers and a cupboard, a shower cabin, a second toilet and a design radiator, all in white with a dark floor.
2nd floor, a landing, a beautiful room at the front over the full width, a second surprisingly spacious L-shaped room at the rear with access to an attic and two doors to the roof terrace, in the hallway two closets with the central heating system. installation location and washing machine connection.
Approximate dimensions:
For detailed dimensions, please refer to the floor plan drawings.
Charges 2024 i.a. :
- Property tax € 296,62 per year
- Sewage charges € 184,75 per year
Completion:
By mutual agreement
What you really want to know:
- The property was built in 1999
- Living area 158 m² approx.
- Garage 18 m² approx.
- Total content 528 m³ approx.
- Energy label B
- There are 2 solar panels on the garage (owned)
- The property is located on freehold ground
- The house is heated by a central heating unit, Nefit, built in 2023
- Floor heating on the ground floor
- The window frames are made of wood with HR double glazing
- There is an electric sunshade at the rear
- Parking in the garage and free parking on public roads
- A list of movable items is available and will be part of the purchase agreement
- An owner’s questionnaire is available upon request
- The buyer is free to choose a notary, but only in the The Hague working area
- The agreement will be based on a NVM contract, containing additional clauses (if applicable) concerning: self never inhabited clause, older property clause, delayed legal completion clause, instructions on the measurement of the property, Energy Performance Certificate, public utilities clause and conditional finance clause. The actual text of the NVM contract, including the additional clauses is available on request.
- A full color brochure is available on request
- Interested in this property? Call in your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker acts on your behalf and saves you time, money and worries.
You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in The Hague on Funda
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 700.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.430,38
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
528 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
21-04-2034
Isolatie
Hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (ketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
52 m² (7.95 m bij 6.58 m)
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en garagebox, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
17 m² (586 bij 300)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Loosduinen
Sectie
G
Perceelnummer
3366
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.